[ 실준 68기 4⃣월, 목표한 바를 다 6⃣ㅐ내는 조 부동산부동산] 4주차 강의 후기

*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! 

안녕하세요, 부동산부동산입니다.

이번 강의는 제가 가장 동경하는 강사님 중 한 분인 자모님께서 진행해주셨습니다. 특히 제가 늘 부족함을 느꼈던 결론 파트를 정리해주셔서 정말 만족스러운 강의였습니다.

느낀 점을 간략히 정리해보겠습니다.

먼저, 결론에서 강조하신 매물임장의 중요성이 매우 인상 깊었습니다. 사실 월부에서 2년 넘게 공부를 하면서도 늘 의문이 있었습니다.
“실제 투자를 할 때 임장을 하면 되는 것 아닌가?”, “요즘은 인터넷으로도 필요한 정보는 충분히 찾을 수 있지 않나?” 하는 생각이 들어 매물임장을 소홀히 해왔던 것이 사실입니다. 게다가 절대가가 높은 여러 생활권의 단지들을 모두 임장해야 한다는 강박 때문에 임장 자체가 부담스럽고 내키지 않았던 것도 한 이유였습니다.

그런데 이번 강의에서 자모님은 내 투자금으로 접근할 수 있는 매물을 직접 보고 비교 평가하는 과정을 구체적으로 알려주셨고, 이 설명 덕분에 저조차 매물임장의 필요성을 다시 생각하게 되었습니다. 실제로 이번에 투자금을 가정하고 임장에 나서보니 훨씬 집중이 잘되고, 제 자신도 더 적극적으로 임하는 모습을 발견할 수 있었습니다.

또 한 가지 인상적이었던 부분은 매물임장을 다녀온 뒤 1순위 매물을 선정하는 방법이었습니다. 각 매물은 모두 조건이 다르기 때문에 아무리 저평가된 단지라고 해도 내 조건에 따라 우선순위가 달라질 수 있습니다. 결국 나의 투자조건 안에서 리스크가 가장 적고 최고의 단지를 고르기 위해서는 현장이 정말 중요하다는 점을 다시 한 번 깨달았습니다.

특히 자모님께서 강조하신 “압도적인 선호도가 있다면 그 물건을 선택하고, 비슷하다면 투자금이 덜 드는 쪽을 선택하라”는 말씀은 고수들이 투자 결정을 내리는 사고 프로세스를 가감 없이 전달해주신 느낌이라 이번 강의가 최근 중 최고였다고 생각합니다.

저는 개인적으로 왜 해야 하는지 이유를 알지 못하면 흥미가 잘 생기지 않는 성향인데, 이번 강의는 단순한 공부가 아니라 실제 투자로 이어지기 위한 모든 임장과 행동의 이유를 명확히 알려주셔서 정말 감사했습니다.

긴 시간 열정적으로 강의해주셔서 다시 한 번 감사드립니다.