안녕하세요. 질문 하나
드려도 될까요?
신혼부부 첫집 매매인데 기용자금 3억 정도 있습니다.
주담대 영끌해서 7억 대출받는거에 대해 어떠실까요?
Dsr 32% 정도인데.. 원리금만 300이라 고민입니다..
9억 10억 집이 은근히 차이가 나서요 ㅠㅠ
그리고 네이버 파이낸셜상 6.9억 대출 가능하다고 뜨는데,
서울 비규제지역 매매시에 여기서 -5.5 방공제 빠질까요?
혹시 안빠지는 방법도 있는지 궁금합니다.
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댓글
김귀분님 안녕하세요! 대출 범위가 궁금하시군요. 원리금이 300이면 꽤나 부담이 가실 것 같네요ㅠㅠ 하지만 대출에서 중요한 것은 원리금의 크기 보다는 '매월 모을 수 있는 종잣돈의 1/2 크기' 정도로 범위를 정하는게 좋은데요 그 이유는, 만일에 생길지 모르는 비상상황을 대비하기 위함입니다. 그 범위를 생각하시고 그래도 감당이 가능하실 때 대출을 고려해보시는게 좋을 것 같다 생각이 들어요 서울은 강남/서초/송파/용산을 제외하고는 비규제 지역이라 대출은 확인 가능하지만, 글로는 김귀분님 상황을 다 알 수 없기 때문에 완벽하게 맞는 답변을 드리기는 어려운 상황임을 이해 부탁드릴게요ㅠ 정확하게는 대출상담사분들께 물어보는게 좋습니다! 신혼부부 첫 집이라 고민이 많으실텐데ㅜ 맞벌이의 지속 가능 여부, 아이 계획, 인생 플랜을 잘 생각해보시길 바랄게요 ^^ 화이팅입니다!
안녕하세요 김귀분님 신혼부부 첫 집 매매를 위한 대출을 고민 중이셨군요~ 사실 대출이라는 것은 각자의 소득과 신용도에 따라, 그리고 활용하실 대출의 종류 (가령 정책대출인지 아닌지 등등)에 따라서도 한도와 상환 금액이 달라지기 때문에, 앞서 집심마니님께서 말씀 해주신 것처럼 상담사를 통해보시는 것이 가장 좋을 것 같습니다 다만 매월 상환하실 금액이 신혼부부 두 분의 가계에 너무 큰 부담이 되지는 않으셔야 한다는 점, 그리고 대출금액이나 대출 여부 이전에 어떤 집을 사실거고 얼마에 사실건지 그 자체가 더 중요하시다는 점을 먼저 말씀 드리고 싶어요 아무리 좋은 집이어도 만일 비싸게 사시는 거라면, 대출을 풀로 끌어다 사시는 거라면 더 힘드신 순간이 있으실수도 있지 않을까 생각했습니다- 우리가 핸드폰을 살 때에도 여기, 저기 비교를 하는 것처럼 아파트라는 큰 매수를 하실 때에도 지역과 단지를 충분히 비교 해보시고 '여긴 가치가 있는데 싸다'는 느낌이 드는지 보시면 좋을 것 같습니다 대출과 신혼집 더 알아보시며 궁금하신 것은 언제든 또 Q&A 게시판 찾아주세요 :) 감사합니다 !
