[에이스3반 파도타기8] 월부학교 3강 강의후기_투자자와 투자에 있어 1%가 무엇인지 깨닫게 해준 강의 (ft.몽부내 튜터님)



안녕하세요.

함께 가고 싶은

파도타기8 입니다.

월부학교 3강은

몽부내 튜터님께서

집값을 결정짓는 숨겨진 1%의 법칙

에 대해 강의를 해주셨습니다.

강의를 들으면서

'와.. 너무 좋다'

강의를 듣고 나서

'정말 너무 좋았다'

라는 생각과 감정이 들었습니다ㅎㅎ

강의를 듣는 내내

서울을,아파트를,분위기를

머리 속에 그려보면서

튜터님과 생각을 맞춰보고

머리로 눈으로 입으로 소통하기 위해 노력하느라

정말.. 시간 가는 줄 모르고 강의를 수강했던 것 같습니다.

튜터님께 배운 투자의 관점과

투자자의 관점을 잊지 않고

투자를 해나가는 과정 안에 잘 적용하겠습니다!

99%의 단단한 기본기에

1%의 디테일을 더 할 수 있는

생각과 기준을 잡을 수 있도록

가르침 주신 부내 튜터님 감사합니다♡

관점

_선호도에 대한 인문학적 접근





이 모든 것을 다 갖춘 상태에서 '더' 나은 삶은 원하는 사람들

소득 수준이 높은 사람들 그리고 커뮤니티

안정적인 삶을 원하는 사람들

디딤돌을 삼아 앞으로 나아가려는 사람들

더 나은 삶에 대한 꿈을 꾸는 사람들

이제 '모래시계'를 보면

사람들의 삶이,

서울 한 판의 선호도가 떠오를 것 같습니다.

임장을 가서 그리고 다녀오고 나서

사람들의 삶을 떠올리며

현장에서 보고 듣고 느꼈던 것들이

우연이었는지 아니면

선호도를 판단할 수 있는 가치였는지를 생각하게 되었습니다.

결국

'우연 = 선호도'로

반복 되게끔 연결 할 수 있는 방법은

시장에 계속 머무르면서

선호도를 이해하고 받아들이는 것임을 알게 되었습니다.

가치를 파악하는 것도

가격을 만드는 것도

현장에 있다는 것을..

가격의 힘은 선호도(가치,수요)에서 나오며

현장에 답이 있다는 것을

다시 한 번 더 깨닫게 되었습니다.

킬링 한 줄

가격의 힘은 수요에서 나온다.

가치에 대한 판단이 되어 있으면

가격이라는 사실을 받아 들이기 수월하다.

변하지 않는 가치와 변하는 가치에 대한 판단과

지금 시장이 가리키는 가격을 받아들이는 것이

결국에는 투자의 확신과 연결이 된다.

1%

_선호도에 대한 +α



직장,교통,학군,환경

부동산의 입지 가치를 판단하는 기준에

'뾰족함'을 더 할 수 있었습니다.

1%의 디테일을 더하기 위한 킬링 포인트!

지척

쾌적

밀집

바이브

더

불변/가변

위의 단어들을 떠올리면

튜터님께서 어떻게 선호도를 파악하고

선호도에 근거해

구별로, 급지별로 지역을 어떻게 바라보고

비교평가를 하시는지 생각이 날 것 같습니다.

이 지역은, 이 단지는

'무조건 OO 이야'

라고 생각하는 것이 아닌

땅이 품고 있는

핵심 가치는 무엇이며

아파트라는 건물이

땅이 가지고 있는 가치를 함께 가지고 있는지

아니면 이와 다르게 또 다른 가치를 가지고 있는지

선호도를 넓게 보기도 하고

때로는 잘게 나눠서 보면서

99%의 선호도에

1%의 디테일을 더해

선호도와 투자를 연결지어야 겠습니다.

This Is Me

_99개의 No를 이길 수 있는 단 하나의 Yes

6년차 투자자이신 튜터님께도

'No는 계속 있다'라고

솔직하게 해주신 말씀이 마음에 와닿았습니다.

생각해보니 맞는 것 같습니다.

그럼에도 불구하고

99개의 No를 이길 수 있는 것은

단 하나의 Yes 라는 것을

다시 마음 속에 새길 수 있었습니다.

신이 머물다 간 시간

'상황'에 대해 튜터님께서

어떻게 바라보고 이겨내시는지를

배울 수 있었습니다.

투자,가정,직장,건강 등

우리가 마주하게 되는

무수히 많은 'No'의 시간과 순간들은

결국 단 하나의 'Yes'를 만들어 내기 위한 것임을

'나를 망가뜨리는 시간'이 아닌

나를 일으켜 세우기 위해

'신이 머물다 간 시간' 이라는 것을 깨닫게 되었습니다.

"우린 반드시 잘 될거에요"

강의 말미에 해주신 말씀처럼

99명이 No를 외치더라도

반드시 잘 될거라는 믿음을 가지고

그럼에도 불구하고 Yes를 외치는 1명이

월부 투자자, 월부학교 학생들이라고 생각합니다.





I AM BRAVE

I AM BRUISED

I AM WHO

I'M MEANT TO BE

THIS IS ME



_영화, 위대한 쇼맨 OST_This Is Me



'할 수 있어'를 외치는 '나'라는 한 사람의 마음은

반대를 외치는 99명의 사람,99개의 마음 보다

더 가치가 있다고 생각합니다.

일당백의 실력과 마음으로 성장할 월부학교 투자자 화이팅♡