안녕하세요. 전국 방방곡곡

앞마당을 만들 나 방나입니다.

24기 지투실전반이 마무리되고있네요.

벚꽃피는 봄날에 만난 우리 봄날즈와 함께

먼 임장지를 열심히 뽀갰는데 어느새 또 

한달이 지났어요.

사실, 한달 복기글 쓰는걸 귀찮아(?) 했어서

4회차 실전반임에도.. 

끝나고 복기글을 써본적이

없던것 같은데, 이번 특히 더 실전반은 

소중했어서! ㅎㅎ 

이렇게 남겨보고자합니다. 

🌸🌸🌸🌸

😇

슬럼프 극복법 → 그냥 한다! 내 부족함이 뭔지 안다! 

올해 25년으로 공부한지는 3년차

만 2년을 꽉 채우게 되었어요.

1호기는 1년간의 0호기 매도 후 

실거주를 우선 하게 되어

뭔가 저 스스로도 투자 물건을 찾고

전세입자를 맞추는 등에 

직적접인 경험이 부족하다 

생각을 했었는데요.

특히, 1호기 후 남은 돈으로 

2호기를 얼른 해야겠다!!

혼자만의 조급증을 가지고 난 후,

그리고 제 투자금이 1억 초반의 금액으로

수도권???

아니 지방??

고민의 무한굴레에 빠지게 됩니다.

방향을 제대로 잡지 못하고 우왕좌왕..

또 제 4급지 수도권에선 

제 투자금에 맞는

적절한 물건도 못찾겠고..

제가 가면 사장님들은,

.

.

지난주까진 잠잠햇는데~ 

이번주부터 다 거래되기 시작했어~

.

.

라며 물건 날리기도 일쑤.

(네고는 더더욱 안되고..)

아 그래도 이제 2년이 넘었는데

이렇게 투자물건 하나 제대로 못찾는게

맞나….. 아무리 임장/임보 익숙해지고

사임을 이렇게 발표하면 뭐하나~ 

나 제대로 하는게 맞나..

부정적인 기운에 한동안 빠져있었어요.

(부끄럽지만 운적도 있고요 ㅎㅎㅎ)

그러다 투자 코칭도 받고,

지방까지 넓혀서 제대로 찾아보자!

마음 먹은 덕에 지투 실전반 

광클에 다시 도전할 수 있었습니다

사실 광클할때만 해도

.

.

아 지투~ 직전에 했었는데 

또 해야할까

.

.

고민도 했었고..

그냥 운명에 맡기자! 의 심정으로

광클에 도전~ 이게 왠일 !

바로 결제에 성공합니다.

그렇게 잊지못할 4월

봄날즈와 윤이나튜터님을

만나게 되었습니다.

🌸🌸🌸🌸

그리고 만난 극약처방!

 3일에 한번씩 튜터님께 임보와 계획 제출!

부끄럽지만..(참 많이 부끄럽네요)

실전반을 하면서 4회차 모두

사임을 발표했었어요.

그러다보니 약간의 거만함(?)과 

겸손함을 잃었던것 같아요.

(진짜 반성합니다…)

또, 투자 물건 찾는게 어렵다 느끼니

임보가 정말 투자에 유효한게 맞을까?

공부를 위한 공부를 하고있는건 아닐까?

.

.

이런 매너리즘 아닌 매너리즘에 

빠져있었어요.

또 사임까진 모든걸 불태우다가 

막판에 가면

흐지부지 되기 일쑤….

튜터님은 저에게 

사임제출날 3일전에 미리 사임을 

제출하고

다음 스텝으로 넘어가라는 

특명을 주셨죠.

안그래도 부족한 일정에

3일전 사임제출이라 

우선 양부터 채우자!!!!! 

이전에 했던 임보에서 디벨롭하기는 커녕

그냥 구색맞추기로 임보를 작성하고

튜터님께 정해진 날짜에 제출합니다.

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.

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"방나님…

임보 이렇게 쓰면 투자로 

연결할 수가 없어요"

.

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임보엔 자신있다 생각했으나, 

튜터님의 이러한 피드백에 

등골이 오싹했습니다.

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"방나님. 30평대를 우선으로 보는

이유를 설명해줄 수 있나요?"

.

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임보에 내용에 대해 

제대로 설명도 못하고

어버버하며,,, 그냥 양채우기를 

하고있다는

사실을 깨닫게 된 후 

정말 너무나 부끄러웠습니다.

정신을 제대로 차리고

내가 이 장표는 무엇을 위해

쓰는걸까 고민하고 고심하며

내용을 채우게 되었고,

아 이 장표는 이렇게 투자로 연결되는거지

임보는 내가 이래서 썼었던 거지.

기본을 다지고 초심을 다잡을 수 있었어요.

튜터님의 피드백 덕에, 

사임 3일 전 제출 및

이번에도 사임 발표를 

하는 영광을 얻었네요.

사실 발표보다 중요한건

그래서 내가 이 지역을 어떻게 보고

투자로 어떻게 뾰족하게 담아내고

투자로 연결하느냐..

임보를 쓰는 목적과 

방향을 잃으면 안되겠다

다시한번 느끼고 

정신차린 계기였습니다.

슬럼프라고 퍼져있었던게 

맞았나…싶을 정도로 

매일 또는 3일에 한번 

점검을 받으니, 

어느새 슬럼프라는 감정이

사라져있더라고요! 

그리고 내가 한층 더 
성장하고 있구나의

뿌듯한 경험까지.

시작부터 한달을 누구보다 

성장했다고 느끼게 해주겠다던

튜터님의 말씀을 온몸으로 느낀

한달이었네요.

한달이 끝난 지금,

그 어떤때 보다

정말 많이 성장해있구나를

느끼고 있습니다.

특히 임보와 투자를 연결시키는 법,

단지 가치를 제대로 적어둬

추후에도 활용할 수 있는 임보를 만드는 법 

등등

튜터님의 특강과

동료들을 BM한 결과

다음달 , 조만간 나 무조건 

투자할 수 있다! 

자신감과 계획도

덤으로 얻었어요.

슬럼프라고 퍼져있던 저를

이번 한달간 성장하는 기쁨으로 

채울 수 있던 행운같은

한달이었습니다.

🌸

동료들에게 참 많은걸 배운 한달! 

이번엔 특히나 오래 하신 

선배님들이 많았어요.

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21~22년부터 시작한 조장님과 해원님 짱박님

그전부터 시작하고 이미 취득세 12%를 

내고계신 보라매님

월학 입성 예정이신 람파드님 등

투자 경험 있으신 분들도 많았고요.

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이분들과 함께하며 투자자의 자세

전임/매임의 질적성장

마인드 셋팅

투자 물건 제대로 뽑기 등

제가 약한 부분에 대해

정말 많은걸 배우고 얻은

한달이었습니다.

매일매일 누구보다 열심히

전임과 현장상황 공유해주신

보라매님💚

전임으로 정말 누구보다 

많은 정보를 알려주신 해원님💚

그리고 최임때도 

제대로된 투자물건 

뽑기 프로세스까지!

그리고 결국 물건을 날카롭게

제대로 찾는게 이거다를 보여준

복리매직 조장님💚과

모든면에서 

정석 그자체를 보여주신

람파드님💚!! 

(특히 임보..정말 비엠 많이 하겠습니다)

겸손하게 계속 저에게 물어보셨지만

결국은 제가 더 배운 

짱박님💚까지..

오래 월부안에 살아남아 있다는 것 

자체로도 이미 실력적으로 

마인드적으로 배울게 너무 많았습니다.

저도 오래오래 월부안에서

이분들처럼 해내고 싶다

느끼게 되었답니다! 

또, 

첫 실전반이지만 

처음같지 않은 자세로

열정과 따스함을 

겸비하신 마린블루💚님과

바쁜일정에도 핵심만 

제대로 짚어내신

효율러 카니💚님까지……

.

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참 이번 실전반처럼 

동료들한테

배움과 열정 에너지를 느낀적이

많이 없었던것 같아요.

동료들에게 배운게 참 많았다

느낀 한달이었습니다.

오늘 튜터님과 얘기했던 물건들로

매코까지 받고!

이렇게 실전반 복기글을 쓰는데요.

(매코 후기도 조만간!!!)

이번 한달을 통해

임보를 어떻게 제대로 

투자로 연결시키는지,

전세가를 산정할땐 

어떻게 산정하면 좋을지,

단지를 볼때 어떻게

디테일하게 가치를 파악하고

정리해두는지,

투자 물건을 뽑을땐

어떤 프로세스로

어떤 과정으로 뽑으면 좋을지

정말 배운게 넘치고

저 스스로도 

한달간

제대로 투자를 위한 

여러가지 고민으로

그전까지 단순히

경험이 부족해

.

.

라면서 부족하다고만 생각했던

제 자신의 벽을 넘고

.

.

어떻게 제 앞마당과

임장지 투자물건을 

뽑고 실전 투자까지

연결시킬 수 있을지

참 많이 배웠습니다.

.

.

오늘 매코를 통해

자유를 향하여 멘토님과

제 2호기 투자를 위한

지역과 단지도 좁혔고

리스트업한 단지들이면

추가 매코 없이

투자금과 조건만

만들어오면 된다!

얘기도 들으며

자신감도 얻었습니다! 

참 어렵게만 느껴졌던 

과정에서 성장하고 나니

나 곧 투자하겠다

자신감을 채우게 되네요.

결국 투자 했냐, 안했냐

그 결과 자체보단

과정에서 내가 어떤 부분을

레벨업하고 배우고 성장하면 되는지

그리고 그 성장끝에 오는게,

내가 원하는 결과임을 

다시금 느껴봅니다.

한달간 봄날즈 전원을 

알뜰 살뜰 챙겨주며

제 슬럼프를 극복하게 해주시고

참 많은 성장 이끌어주신

16조 윤르미온느

윤이나 튜터님께

다시한번 감사드리고!

(튜터님 정말 입아프지만

감사랑합니다..❤️)

봄날즈 정말

오래오래 함께 가는 

동료가 될수있도록

저부터 계속 인연의끈

놓지 않을게요!

한달간 정말 감사했습니다.