[서투기 24기 62조 인생탐험 깔짝이] 내월부인생 최초 1일차 완강 후 신나게 작성하는 1주차 수강후기

안녕하세요~!

망망대해에서 🌝일출월출🌚 즐기는

인생탐험 깔짝이 입니다 ;-)

출동으로 인해 강의를 듣기 어려울 것 같아

강의 오픈하자마자 빠른 퇴근을 하고

도서관에서 1주차 완강 성공!

하루만에 완강하시는 분들을

항상 지켜만 보다가 처음 해봤는데

아주 짜릿하고 갓생 산 기분입니다 ;-)

서투기 1주차를 듣고

왜 서울투자 기초반을 들어야 하는지

이해가 확! 갔습니다!

서울의 1급지~5급지 부터

서울 주변 투자하기 좋은 경기 지역의

어떤 부분을 세세하게 봐야하는지!

어떤 입지가 그 지역에서 중요한 부분인지!

디테일한 설명 덕분에

얼른 임장을 떠나고 싶어지는 강의였답니다~

3년 후 계획까지 완성된 1주차 강의

종잣돈이 귀염뽀짝한 저는

항상 서울투자는 나중의 일이라고만 생각하고

구체적인 목표, 계획을 만들 수 없었습니다..!

하지만, 이번 권유디님 강의를 듣고

3년 후의 목표가 생겼습니다!

지방 투자를 3년동안 진행 후

서울 5급지 or 경기 4급지 이하 도전!!

이러한 목표가 생긴 이유는

여러 강의들을 통해 

항상 지금이 서울, 수도권

투자 적기라는 얘기를 듣고

초조해진 저는

저도 모르게 서울, 수도권 투자는 놓쳤구나

5년 이내에는 서울, 수도권을 갈 수 없겠구나

일찌감치 포기를 하고 있었습니다..!

하지만, 권유디님은!!

지금이 투자 적기인 것 맞으나

아파트 단지별로 시세가 다르기 때문에

좋은 가치를 따라 가다보면

추후에 서울 5급지 or 경기 4급지 이하에도

전세, 매매가 갭이 조금은 줄어드는 기간이 올거라는 말씀이

제게는 아주 희망적이었습니다!

추후에 향후에

내 투자금에 맞는 아파트가 생기면

바로 투자를 할 수 있게끔

지방 앞마당을 단단히 만든 이후에

서울 5급지 & 경기 4급지 앞마당도

단단하게 만들어 놓겠다는 다짐을 하게 됐습니다!

조급한 필요 없다~!

언제나 기회는 있다~!

가치성장투자 vs 소액투자

가치성장투자와 소액투자

비교를 통하여 내게 맞는 투자방법을

다시 한 번 일깨울 수 있었습니다.

역시 저는 소액투자이며,

소액투자에서도 4가지의 범위를 알려주셔서

그 중 가능한 방법을 3가지로 좁힐 수 있었습니다!

입지 좋은 신축

입지 좋은 구축

입지 덜 좋은 신축

입지 덜 좋은 구축

각각의 특징을 설명해주시며

내가 어떤 투자를 하면 좋을지에 대한

고민을 하게 해주셨고!

시세트레킹을 하면서

특징별로 따라가다 보면

어느샌가 제가 매수를 수월하게 

따라할 수 있을 것 같은

자신감이 생겼습니다-!

서울 25개구 급지별 분류

사실,,, 서울에 25개구가 있는지도 몰랐다,,,ㅎ

급지별 분류를 세세하게 해주셔서

이 지역이 이 정도 급이라는 걸

제대로 알게 되었습니다!

또한, 같은 지역이어도 동네에 따라서

그 동네만큼은 상급지와 비슷할 수도 있다는 점도

새로웠습니다-!

서울 1군 특징

→ 나 여기 산다!!!!!! 부럽찌!!!!!?

서울 2군 특징

→ 뚜렷한 핵심 입지요소 2가지 갖춘 지역

지역별로 그 핵심 입지요소를 알려줘서

지역 파악 시 활용도 높을 듯 합니다!

서울 3군 특징

→ 강남 출퇴근 용이 & 자체 업무지구 보유

3급지 중 앞으로가 더 기대되는 지역에 대해

자세한 설명도 해주셔서

정말 유익한 강의라고 다시 한 번 깨달았습니다!

서울 4군 특징

→ 뚜렷한 핵심 입지요소 1가지를 갖춘 지역

4군의 특성상 추가적으로 판단해야 하는

기준을 알려주셔서 그것도 접목하면

더 좋은 단지를 찾을 수 있겠다는 자신감 생겼습니다!

서울 5군 특징

→ 핵심 입지요소 1가지로 인접한 경기도와 경쟁하는 지역

인접한 경기도와 경쟁한다는 점에 대해

깊게 생각해보지 못했었는데

권유디님 덕분에 완벽 정리 가능합니다!!!!

서울 외곽 지역은 입지  경쟁력이 약한 만큼

어떤 포인트에 비중 높여 투자해야 하는지

알려주셔서 3년 후에 도전할 때

써먹어야겠어요~!

마지막으로 권유디님의 사랑이 느껴지는

서울 25개구 한 판 정리 

정말 감사합니다!

서울이 한 눈에 들어오는 기분이랄까요? 하하 ;-)

경기도 급지별 분류

요즘 유명한 경기 지역은

잘 알고 있었으나,

다른 지역에 대해서는 무지했다!

하지만, 서울 급지와 비교하여 분류한

경기도의 급지별 분류를 보고

지역들을 다시 보게 되었다 !

경기 2급지 (과천, 분당)

→ 강남 출퇴근 용이 & 자체 업무지구 보유 & 쾌적한 환경

사실 과천에 대해서

큰 생각을 가져본 적이 없는데

이번 수업을 통해 범접하기 어려운 동네였다는걸

새삼 느꼈지만! 

잘 해나가다 보면 얼마든지 과천까지 갈 수 있다는

희망도 품으며~ 설렘을 안고~

강의를 들었습니다 ;-)

경기 4급지

(구성남, 수지, 광명, 평촌, 하남, 구리)

→ 강남 출퇴근 1시간 이내

4급지 중에도 모르는 지역이 많았던 나로써는

새로운 도시들의 특징을 들으면서

관심이 생기는 지역을 눈에 담을 수 있는

좋은 기회였습니다!

경기 5급지

(부천, 고양, 수원, 의왕, 산본, 기흥)

→ 내가 추후 지방 투자로 수익 얻은 후

노려볼 수 있는 지역!

서투기 1주차 강의만으로도

서울에 대한 인사이트가 풍부해진 느낌이라

얼른 2주차, 3주차, 4주차 강의를

들어보고 싶네요!

항상 느끼지만 

월부의 정규 강의는 정말 알찹니다!

알찬 강의 감사합니다 권유디님!