[서투기 25기 앞마당 늘리고 5를 아파트 살거조 굿리더] 1강 후기

안녕하세요? 굿리더입니다.

권유디 튜터님의 강의를 들으며,

확실히 시장에 또 변화가 있었구나 느꼈습니다.

서울투자는

“비싸지 않은 가격”

“적당한 가격”에 사는 것이

의미가 있음을 다시금 되새깁니다.

하락장 직후에 전고점 대비 하락정도를 따졌다면,

이제는 전고점을 만나지 않은 것이면

적당한 가격임을 알고 사야하는

시장이 왔음을 느꼈습니다.

특히 가치성장 투자로 접근한다면

더 이상 전고점 대비 하락률을

먼저 따지는 것이 우선순위가 아님을

생각해봅니다.

올해 경기도 앞마당을 만들게 되어

강의에서 나오는 예시의 단지들이

이해가 되었습니다.

대장단지 84 구축과

다른 중상급 단지들과의

비교가 참 재미있었습니다.

이번 강의에서 예시로 나온 곳은

꼭 매물임장을 가보고 싶었습니다.

저는 개인적으로 소액투자의

내용이 더 의미심장하게 들렸습니다.

입지가 좋지 않은데,

연식이 좋은 것에서 

잠시 투자기회가 올 수 있음을

눈 여겨 보았습니다.

실제로 입지가 좋은 구축은

전세가가 받쳐주지 않아

투자금 이슈로 투자를 진행하기 어려워 보이는 단지들이 많았습니다.

지금 잘 살펴보면

상대적으로 입지가 좋지 않은데

연식이 좋아서 투자기회가 있는

단지들이 있을 수 있겠다 싶습니다.

그리고…

앞으로 서울 시장에서

투자기회가 남아있음을 다시 알게 되었습니다.

이때 눈여겨볼 단지들의 특징도 떠올릴 수 있게 되었습니다.

특히 서울에서 입지가 좋지 않은데

연식도 좋지 않아 흘려버린 

단지들이 어쩌면 저의 가까운 미래에

투자대상 단지들이 될 수 있겠단 생각도 들었습니다.

이번 달 임장지에서는 이런 

단지들을 경시하지말고

잘 눈과 임보에 담아두어야겠습니다.

긴 시간 강의해주셔서 감사합니다.

가치투자 

소액투자