[빙바나나] 전국 시세. 25년 5월 평당가 / 거래량 & 매매,전세 매물량 (25.05.07)

안녕하세요.

빙바나나 입니다.

오늘은 25년 4월!

(25년 4월 4일 기준)

전국 평당가와 거래량, 매물량

자료를 들고 왔습니다.

서울, 수도권, 광역시와

30만 이상 중소도시를 기준으로

작성하였습니다.

부동산지인과 아실을 참고하였고

지난달 대비

상승은 빨간색 화살표,

하락은 파란색 화살표를

사용했습니다.

글자색은 각 지역별 평균 평당가에서

+10%는 빨간색,

-10%는 파란색,

그 외 평균은 검정색으로 표기하였습니다.

(첨부파일은 하단에 있습니다)

서울

서울 매매,전세가는

지난 달과 비슷하게

대부분 상승하는 모습을 보였습니다.

상급지는 매매,전세 모두 상승했으며

오히려 전세가가 하락한 지역도 보입니다.

서울 거래량은 매매, 전세 모두 증가했습니다.

대부분의 지역에서 크게 증가한 모습입니다.

거래량이 증가한 것에 맞게

서울 매물량은 매매, 전세 모두 감소했습니다.

지역별로 크고 작은 감소량을 보입니다.

경기

경기 지역은 지난 달과 비슷하게

조금은 상승하는 모습을 보였습니다.

상급지의 경우 대부분 상승한 모습이며

지역별로 매매가가 하락한 지역도 보이며

전세가도 마찬가지입니다.

경기도의 대부분 지역 매매 거래량은 증가했고

전세 거래량은 지역마다 다른 모습입니다.

매매와 전세 매물량은

지역별로 다른 모습입니다.

인천

인천은 지난 달과 달리

매매,전세 모두 상승한 지역이

조금씩 보이기 시작합니다.

거래량은 대부분의 지역에서

매매, 전세 모두 크게 증가한 모습입니다.

인천 매매 물량은 대부분 증가했고

전세 물량은 대부분 감소했습니다.

경기와 마찬가지로 전세가 상승이 기대됩니다.

지방광역시

부산

지방은 수도권과 다른 모습입니다.

부산은 지난 달과 비슷하게

매매가는 하락하고 전세가는 상승한 모습입니다.

전세도 지역별로 다른 모습입니다.

거래량은 대부분의 지역에서

매매, 전세 모두 증가한 모습이며

매매 물량은 증가,감소를 보이고

전세는 대부분 감소한 모습입니다.

부산도 전세 거래량이 증가하면서

전세 물량이 줄어 들고 있기 때문에

전세 부족 현상이 생기겠습니다.

대구

대구는 많은 지역이 하락하던 지난 달에 비해

상승이나 보합으로 돌아선 지역이 조금 보입니다.

전세도 마찬가지로 상승을 보이는 곳이 많습니다.

대구 거래량은 전체 지역에서

매매, 전세 모두 크게 증가 했습니다.

매매 매물량은 대부분 지역 증가했고

전세 매물은 감소한 모습입니다.

하지만 부산, 대구 모두 지난 달에 비해 감소했지만

아직 전세 물량이 많은 모습입니다.

대전

대전도 지난 달과 비슷하게 거의 모든 지역의

매매,전세가격이 모두 하락한 모습입니다.

대전은 지난 달에 비해

매매 거래량은 증가했고

전세 거래량은 감소했습니다.

대전도 매매, 전세 물량이

조금씩 감소하는 모습입니다.

광주

광주도 지난 달에 비해

매매, 전세 모두 하락했습니다.

지난 달에 비해

매매 거래량은 증가했고

전세 거래량은 감소했습니다.

매매 매물은 증가했고

전세 매물은 감소하는 모습입니다.

울산

울산은 지난 달에 비해

매매, 전세 모두 상승했습니다.

부족한 전세 매물 탓인지

매매 거래량은 증가했고

전세 거래량은 감소했습니다.

매매, 전세 물량 모두 감소했습니다.

중소도시

지방 중소도시는 지역별로

공급에 따라 달라지는 모습입니다.

지난 달과 마찬가지로 지역에 따라

매매, 전세가 모두 상승하거나 하락한 지역도 보입니다.

매매 거래량은 대부분 증가했고

전세 거래량은 대부분 감소한 모습입니다.

마찬가지로 대부분의 지역에서

매매, 전세 물량이 감소한 모습을 보입니다.

전국 도시들의 평당가와 거래량

그리고 매물추이도 같이 나타냈습니다.

12월부터 25년 5월까지

6개월 간의

매물량과 거래량을

같이 나타냈습니다.

대부분 앞마당 원페이지에

많이 사용하실 것 같아

그래프 예시를 만들었는데

혹시나 필요하신 분들은

차트 만들어서 사용하셔도 될 것 같습니다.

혹시나 틀렸거나 필요한 거 있으시면

댓글 부탁드립니다 :)

감사합니다.