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https://n.news.naver.com/article/014/0005347125
내용정리
- 부동산 시장에서 초등학교를 품은 아파트를 일컫는 이른바 '초품아'의 가치가 갈수록 높아짐.
3040아파트 매매거래 현황과 특징
- 올해 1·4분기 3040세대의 매매거래는 총 6만6014건이 거래.
- 대부분은 초등학생인 자녀를 둔 학부모이며, 등하굣길의 안전성을 중심으로 자녀들의 돌봄 여건을 가장 먼저 생각. 그래서, 3040 학부모에게 초품아는 주거 선택의 최우선적인 기준
초품아 아파트 집값 거래 현황은?
- 성복초등학교가 바로 앞에 자리한 초품아인, ‘신봉마을 자이 3차’ 전용 84㎡ 실거래가는 7억5000만원에 거래. 이는, 지난해 3월 실거래가 7억원보다 5000만원(7%)이 오른가격.
- 화성청계초등학교가 자리하고 있는 ‘동탄역 시범한화 꿈에그린 프레스티지’ 전용 84㎡는 올해 4월 12억4000만원에 거래. 이는 지난해 11억3800만원보다 1억 이상이 오른 금액.
분양중인 대표적인 초품아 아파트 단지는?
- 경기도 의왕시 제일풍경채 의왕고천
- 전용 84㎡ 단일면적 총 900세대를 분양 중.
- 단지 바로 옆에 고천2 초등학교가 2026년 개교할 예정.
- 평촌 학원가로 빠르게 이동가능.
- 5분거리에 인덕원~동탄 복선전철이 개통 예정.
- 서울시 은평구 ‘힐스테이트 메디알레’
- 대은초등학교가 바로 인근에 위치, 반경 1km 이내에는 예일여자중학교, 예일여자고등학교 등이 있음
- 구산역 및 연신내역 학원가가 인접하며 은평구립도서관도 가까운 편.
- 총 2451가구 규모로 이 가운데 전용 51~74㎡ 483가구가 일반 분양.
- 동탄2신도시 ‘동탄 꿈의숲 자연앤데시앙’
- 전용 74·84㎡ 총 1170가구 분양예정.
- 바로 앞에 세정초등학교와 세정중학교가 있으며, 고등학교 예정부지도 자리.
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