임보 쓰면서 그래프 그리기 어렵고 시간없는 분들 이렇게 해보세요! (레버리지, 꿀팁!) [나파]

안녕하세요

딸바보 아빠투자자 나파입니다

5월 가정의 달에도

열심히 임보 작성하고 임장갈 준비 하고 계신가요?

이런 의지를 갖고 있으니

성공할 수 밖에 없는

그릿한 월부 동료분들!! 모두 👏👏👏

어느덧

서울 수도권 시장에서는

하락률, 안전마진(전고 대비 % 빠졌나)을 보기 보다

우리가 가진 투자금으로

가장 좋은 것을 사야하는 시장이 왔는데요

이럴 때 일수록 더더욱

단지가치를 잘 볼 줄 알아야하고

실력을 길러야 하겠죠?

그러기 위해

강의듣고 임보쓰고 임장을 가고 계실 것 같아요~

도시개요 인구부분에서

그래프 그리는 것 고민하는 동료분들을 보다가

저 또한 투자공부 시작하며 초반에

그래프 그리기 위해

행안부 사이트 들어가서 데이터 내려받고

그래프 하나 그리는데

하루 다~ 썼던 기억이 납니다 😭

초보시절엔.

그래도 내가 내손으로 한땀한땀 따야지!

나중에 독립 투자자가 되면

혼자 할 줄도 알아야 해! 하며

1년 넘게 그렇게 했었네요.ㅎㅎ

하지만

시간이 흐를 수록

실제 투자를 잘 하기 위해서는

임보의 뒷부분(결론 부분)에 힘을 줘야 하고

매물임장을 좀 더 가야하는데

앞부분(개요, 입지)에서 시간을 다 뺐기다 보니

정작 투자물건 찾는 과정에서 지쳐버리더라구요~

그 때 부터

주변에 임보를 빨리 잘쓰는 동료분들

그리고 튜터님들께 질문을 하였고

어떻게 뽑고 그리는지 알았으면

카페에 능력자들이 올려 놓은 자료들을

레버리지 하는 것이 현명한 길이다!

라는 것을 깨우쳤답니다.ㅎㅎ

(미련하다 보니 넘 늦게 레버리지를 시작..ㅜ)

지금과 같은

좋은 것들을 할 수 있는 시기에는 더더욱

몸을 움직이며

현장에서 물건을 찾는게 더 중요하니

우리 레버리지 하러 가볼까요??ㅎㅎ

(이것 말고도 카페에는

레버리지 할 것들이 무궁무진 해요^^)

- https://cafe.naver.com/wecando7/11434284

- https://cafe.naver.com/wecando7/11369843

※ 첫 의지만큼님, 바람숲님께 허락 못 받았지만 괜찮으시죠? XD

그래도 나는 한번쯤은!

그리고 어떻게 하는지 알고는 가고 싶다!

하시는 분들을 위해

그래프 그리는 간단 꿀팁! 적어보겠습니다^^

🌈 Step1.

우선 행정안전부 '주민등록 인구통계'에서

기본 데이터를 받아주세요~

https://jumin.mois.go.kr/index.jsp

주민등록 인구통계 행정안전부

1. '주민등록 인구 및 세대현황' 에서

2. 원하는 지역 최근 년/월 선택

3. 검색

4. 엑셀 파일 다운!

🌈 Step2.

1. 총 인구수, 세대수, 세대당 인구수 블럭 지정하고

2. 느낌표 클릭!

3. 숫자로 변환해 주세요!

🌈 Step3.

지역명에서 '동' 만 남겨줄 거예요~

1. 지역명 블럭 지정

2. 'Ctrl+F' 하면 '찾기 및 바꾸기' 창이 떠요!

3. '바꾸기' 클릭하고 찾을 내용에 삭제 할 '시','구' 입력

4. 바꿀 내용에는 빈칸으로 두고 '모두 바꾸기' 클릭!

하면 '동'만 남아요!

🌈 Step4.

지역명에서 가장 위에 있는 ㅇㅇ구 행은 날려주고

(우리는 '동'만 차트에 넣어 줄거니)

1. 차트로 만들 때 필요한 정보만 블럭 지정!

2. '추천 차트' 클릭

3. '모든 차트' 클릭

4. '콤보' 클릭

5. 이미지 클릭 하고나서

6. 확인!

🌈 Step5.

세대당 인구수 그래프에 숫자를 올리고 싶다!

그러면

1. 해당 선 그래프에 마우스 커서 놓고 우클릭!

2. '데이터 레이블 추가' 를 클릭!

🌈 Step6.

좀 더 이쁘게 숫자를 선 그래프 위로 두고싶다!

그럼

1. 숫자위에 커서 두고 우클릭!

2. '데이터 레이블 서식' 클릭!

3. 오른쪾에 창 뜨면 '레이블 위치'에서 '위쪽'을 클릭해 주세요^^

🌈 완성!! (왕뿌듯)

막상 해보니 그렇게 어렵진 않쥬?ㅎㅎ

해당 작업을 응용해서

나머지 임보 부분에서 적용해 보시구

그래도 우리의 시간은 소중하니까

몇 번 해봤다 싶으면

동료분들이 올려 놓은 자료들

마구마구 활용하긔!!

그럼 올해 목표로 한 투자 모두

이루길 바라요!!💕