[서울투자기초반 24기9조_오에난] 1주차 강의후기

2개월만에 다시 듣는 서투기였는데, 

사실 두달이 길다고 생각되지 않았던게 한달 동안 강의듣고 임보쓰고 임장하는데, 공백은 한달인데.. 
3월의 시장상황과 5월의 시장상황은 달라져 있었습니다. ㅜㅜ

이렇게 시장이 빨리 변한다고? 

내가 여유부리며 앞마당 살펴서는 되는일이 아니었는데.. 

너무 느긋하게만 생각했던 것들에 대한 후회로 초반에 집중하지 못하고 중간중간 호가를 찾아보기 바빴습니다.

지금 서울과 경기도 부동산시장에서 벌어지는 일에 대한 내용으로 

지금 시장의 모습과 우리가 어떻게 대응해 나가야하고 지금 우리가 알고 해야할 일에 대한 내용이었습니다.

"내 투자금중에 가장 좋은 것을 하는 것 = 가치가 가장 좋은 것을 한다”

지난 강의와 핵심은 크게 바뀌지 않았지만,

지난 강의때 자모님이 강조했던 것이 투자범위(지역)를 넓게 봐야된다고 알려주셨고, 그래도 가격대비 싼 물건에 집중해야됨을 알려주셨는데..

지금은 전고점대비 하락률이 낮더라도 감당가능하다면 좋은 것을 투자하라고 강조하셔서 사실 좀 놀랬습니다.

그만큼 시장이 급변하고 있다는 것을 강사님을 또 배웠구나.

하수인 저로써는 생각지도 못했을 법한 것들을 

유디님은 "이렇게 생각하고 계시는구나", "이렇게 생각해야 맞는거구나~"를 또 한번 느낄 수 있었습니다.

안일하게만 생각하고 있던 저로써는 머리를 쎄게 맞은 느낌이었습니다.

이래서 강의를 계속 듣고 시장에 대응하며 투자전략을 바꿔야 된다는 것을 또 한번 깨닫게 되었습니다.

1주차 강의에서는 

서울, 경기도 입지에 대한 특징을 한판 정리와 더불어 

‘가치성장투자와 소액성장투자에 대한 개념’부터 ‘투자를 위한 단계’까지 세밀하게 알려주셔서 

포지션 잡는데 많은 도움이되었습니다.

사실 제 상황에서 소액투자로만 생각하고 포지션을 잡았는데, 나이를 생각하면 가치성장투자로 정해야하는데,, 

외벌이같은 상황인 저로써는 사실 포지션잡는게 쉽지 않은 상태였는데,

어떻게 생각해야될지 알려주셔서 앞마당을 다시 한번 살펴보게 되었습니다.

서울시장의 적합한 전략
향후에 어떤일이 벌어질지 알고 투자하는 것이 핵심!!
 

이번 유디튜터님 말 한마디 한마디를 머리속에 박제하고 싶은 그런 강의였습니다.

유디님의 강의 속에 늘 따뜻함과 챙겨주는 진심어린 말들로 늘 위로를 받고 있었는데,

이번 강의에서도 절 위로해주시는 유디님~~

“지금도 잘하고 있다. 대견하다고..”위로해주셔서 너무 너무 감사합니다.

매달 이렇게 하는게 맞는건가? 눈치가 보여 매달 투자에만 전념할 수 없는 힘든 시간들때문에 중간에 쉴 수 밖에 없었고

나만 뒤쳐지는 것 같다는 생각에 자괴감에 빠질때가 많았는데…

"같이 하다보면 조금씩 성장하고 버티는 것이다.
해온것들을 계속 반복하는것이 정답이다. 어느순간 정리가 다 된다.

이미 알고 있고 조금만 버티면 됩니다."

그럼 난 익숙하지 않고 어려웠던 것들을 어떻게 했던가? 

어떻게 해서 익숙하게 됐지? 그냥했나? 

그래, 그냥했다.
조금씩 깨우치면서 그냥했다. 

"성장은 항상 고통이 있다.

투자는 축척.시간과 경험이 쌓이면 당연한 것이다. 
나는 축적의 과정이 있다고 생각하세요.
과소평가하지 마세요. 지금도 충분합니다.
마음껏 칭찬해주고 하루에 하나씩 천천히 해보세요."

"열심히와 불행은 같은 단어가 아닙니다. 열심히와 행복은 공존할 수 있습니다."

열정을 다해주시고 진심어린 따뜻한 말들로 위로와 격려해주신 유디님 너무 감사합니다.

ㅁ내가 투자하지 못한 점

용기가 없었다. 그리고 최고의 단지는 아니고 이게 최선일까? 매번 고민만 하다가 결정을 못했다. 
성장하지 못하고 정체된 느낌만 가지고 더 나아가지 못했다. 

ㅁ적용할 점

 >> 이전보다 매임, 단지분석 1.5배 상향

• 앞마당중에 비교평가 제대로 해서 투자물건 정리하기(임장지 TOP 5/ 앞마당 TOP 5)
• 임장지 단지분석 다하기

>> 매일 원씽 실천, 보상은 나자신에게 칭찬과 격려하기