권유디님 강의로 투자자로서의 모습이 점점 더 환해진다.

실준반에 이어 서투기 강의를 임보도 제대로 갖추지 못한 내가 잘할 수 있을까 많은 걱정을 하면서 시작했다.

느낀점

2단계를 올라가며 조금씩 선명해지는 투자자로서의 모습이, 이번 강의를 통해 더욱 선명해졌다.

앞마당을 앞으로 하나씩 늘려갈 때마다 무엇을 우선순위를 두고 볼지 막막하고 답답했는데,

서울과 경기도 핵심 지역들에 대한 입지 요소별 특징을 배웠고, 가치성장투자자와 소액투자로서 어떤 관점으로 투자의 목표와 단계를 수행해야 하는지 알수 있었기 때문이다.

다양한 아파트 사례를 통해 어떤 급지가 더 많이 오르는지 확인할 수 있었고, 입지가 좋은 땅은 어디든 투자할 시기라는 말씀도 머리에 콕 박혀있다.

적용할 점

오르고 나서 샀어야 했는데… 후회하지 않도록 패턴을 깨자.

구축이라도 사람들이 좋아하는 단지는 가격이 오르게 되어있다는 말씀을 잊지말고, 냉철하게 시장을 분석하자.

선호도가 높은 단지를 잘 찾아보자.

또한, 내 투자금으로 가능한 단지를 잘 정리해 보자. 가치를 보는 눈도 중요하지만, 내 투자금으로 투자가 가능한 단지를 찾는 것도 중요하다. 그 이후에 가치를 확인해 보자.

가치성장투자 대상은 지역마다 다르고 시기마다 다르기 때문에  시세 트래킹을 꾸준히 해 나가자.

• 내 투자금으로 할 수 있는 우선순위를 정리한다.
  1. 좋은 생활권부터 단지 리스트를 확인해라.
  2. 내 투자금으로 할 수 있는 단지 리스트를 설정해라 (내 투자금 + 1억까지)
  3. 그 단지들로 부터 가치가 더 좋은 단지부터 투자 우선순위를 설정한다.
  4. 전고점 대비 하락률을 보며 앞으로 벌어질 일을 판단한다.
  5. 비교 평가를 한다.

나는 내 투자금으로 할 수 있는 좋은 입지의 단지를 괜챦은 가격에 살 수 있다!