[실전31기 우린 그뤠잇!6ㅏ게 투자하조 부율] 1강 후기_수도권투자 기준과 로드맵💙

안녕하세요. 

꾸준히 실력과 부를 성취하고 있는 

부율입니다.

"가치성장 + 소액 투자 전략으로 

경제적 자유에 한 걸음 더 가까이"

주우이 멘토님의 강의는 단순한 지식 전달을 넘어, 

투자의 시각을 새롭게 열어주는 

현실적인 인사이트로 가득했습니다. 

실제 투자 경험을 토대로 

수도권 시장을 냉정하게 진단하고, 

지금 우리가 어떤 판단을 해야 할지를 

명확하게 알려주셨습니다. 

적용할 점을 3가지로 정리해보았습니다.

1. 지표로 시장을 읽는 법: 수도권 흐름 진단

시장의 방향성을 판단하기 위해 반드시 

숫자와 데이터에 근거해야 한다고 강조하셨습니다.
특히 다음과 같은 핵심 포인트들을 짚어주셨습니다.

1. 전세 매물 수 감소 → 공급 부족으로 전세가 상승 가능성
2. 매매가는 보합 또는 하락, 전세가는 상승 중인 지역에 주목
3. ‘아실’ 데이터를 활용하여 전세가율, 거래량, 매물 수를 정기적으로 체크
4. 전고점 대비 얼마나 저평가되었는지를 분석하는 눈이 필요

내가 주시하는 지역의 시세 흐름을 2주에 한 번씩 꾸준히 모니터링하며, 

매수 타이밍을 체감적으로 익히는 것이 중요한 것 같습니다.

2. 실전 전략과 투자 마인드

무엇보다 인상 깊었던 부분은 투자 마인드에 대한 부분이었습니다.

• 가격 협상은 기술보다 태도
  “천만 원만 깎아주세요”라는 말도 100번을 해야 2~3건이 성사된다고 하셨습니다.
  중요한 건 "나는 운이 좋은 사람이다", "첫 번째 거절은 나에게 98번의 기회가 남았다는 뜻이다"라는 

  긍정적인 마인드를 갖는 것입니다.

• 무조건 깎는 것보다, 좋은 시기에 매수하는 것이 더 중요
  공급이 줄고 있는 상황에서는 전세가율이 적당하고, 

  전고점 대비 저평가된 아파트에 주목하여 빠르게 매수 판단을 해야 한다는 말씀에 깊이 공감했습니다.

• 투자 실력은 경험이 아닌 훈련으로 길러진다
  단순히 매수 경험만 쌓는 것이 아니라, 그 과정을 통해 실력을 키우는 것이

   진짜 중요하다는 말씀이 와닿았습니다.

3. 장기적인 자산 로드맵: 경제적 자유를 향하여

강의 후반부에는 실제 투자 사례와 자산 성장 과정을 바탕으로 구체적인 로드맵을 제시해주셨습니다.

• 3억 → 6억짜리 아파트 5채로 자산 30억 달성 가능
• 기존 보유 자산을 유지했다면 24억 정도의 자산 보유

• 향후 5~6년 안에 송파, 성동, 강남도 가능하다는 현실적인 계획

   

무엇보다 중요한 건 조급함을 내려놓고 꾸준히 실천하는 자세였습니다.
경제적 자유를 달성하신 분들의 공통점은 ‘가장 좋은 아파트를 산 것’이 아니라,

‘보유한 자산을 잘 지켜낸 것’이라는 말씀이 가장 기억에 남습니다.

이번 강의는 지금 제 상황에서 어떤 선택이 현명할지를 

다시 한 번 돌아보게 해주었고, 

‘내 삶의 한계를 나 스스로 만들지 말자’는

 메시지를 강하게 남겼습니다.

"당신의 삶의 유일한 한계는 당신 스스로 만든 것이다."
이 말을 마음속에 깊이 새기게 되었습니다.

10년차 투자자의 인사이트 넘치는

로드맵을 그릴 수 있게 해주신

주우이멘토님께 감사합니다! 

한계를 뚫고 투자에 성공할 

그뤠잇!6ㅏ게 투자하조! 

5월 모두 투자해냅시다!

 💙 BM  💙

✔️거래량/매물량/공급 정리

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