스스로 한계를 두지 않는 직장인 투자자가 되자 [실전31기 쀼클ㄹ1닉 4랑과 투자 골드]

안녕하세요, 

올바른 방향으로 자산을 쌓고 싶은 골 드 입니다.

1강은 주우이 멘토님의 

수도권 투자 기준 강의가 있었습니다.

수도권 투자 기준부터 멘토님의 투자 사례까지 알려주신,

소중한 강의를 복기 하며 정리해보겠습니다.

#수도권 아파트 투자 기준

수도권은 급지라는게 있습니다. 

급지는 입지 가치에 따라 평가가 되는데,

입지 요소가 바뀌면 그 급지가 바뀔 수 있습니다.

예를 들어, 교통이 엄청 좋아지거나 혹은

좋은 대기업 일자리가 들어온다면 위상이 바뀌게 됩니다.

흔히 우리가 단지를 비교할 때,

전고점을 보고 판단하기도 합니다.

“두개 아파트는 전고점 같으니 가치가 같겠네”

이 말이 틀릴 수도 맞을 수도 있습니다.

과거엔 가치가 비슷했어도,

앞으로의 변화에 따라 가치는 변합니다.

 A단지 옆에 대규모 직장이 들어온다거나 혹은

 B단지쪽 교통이 좋아진다면 

두개가 가치가 같았던건 ‘과거형’ 이 되는 겁니다.

이런 이유들로, 단순히 가치 비교를

전고점으로만 파악할 수 없는 이유 입니다.

#자산을 키우는 방법

원하는 목표만큼 자산을 키우려면 먼저,

"잃지 않는 투자와 자산을 모아가는 것" 

이 두개가 정말 중요합니다.

사실 이 파트를 보면서 공감이 많이 됐던 거 같습니다.

잃지 않는 투자는 저평가+적은투자금+리스트 인데,

막상 투자하려고 하면 잃지 않는 투자 기준을 망각하고

사고 싶은 단지를 매수하게 됩니다.

하지만 이렇게 투자를 이어가면

결국 잃는 투자를 하기에

내 자금 크기에 적합하고 리스크 가능한지 확인 후에

투자를 해야 오래 할 수 있는 방법이라 생각합니다.

주우이 멘토님 강의를 통해

현재 수도권 시장 전반적인 상황과

과거의 전세가 상승 흐름에 따른 영향이 어떨지,

다양한 사례에 따른 대응 경험을 말씀 주시면서

각각의 상황에 대비할 수 있는 방법을 알려주셨습니다!

더 벌진 못하더라도

덜 위험한 것에 투자하여

목표를 이룰 때까지

살아남기 위한 선택을 하는 투자를 하겠습니다!

❤️감사합니다❤️