[서투기 24,25기 조장튜터링 파랑호랑이] DO U LUV ME❤️ 줴LUV ME❤️부럽줴~ 후기작성

이번에도 못들었으면 진짜 울뻔 ㅠㅠ

저번달 조장을 처음 지원해서 튜터링데이를 기다리고 있었지만 하필 사전에 잡혀있던 독서모임과 겹쳐서 못들었던 튜터링시간… ㅠ 실준반 열심히 해서 ‘강사와의 만남’도 뽑혔지만 하필 당직근무…ㅠㅠ

하지만 이번 서투기 튜터링데이 만큼은 온전히 들을 수 있어서 너무 좋은 시간이었다!

-서론 끝-

[본론]

적용1 

채팅창에 기대없이 썼던 나의 질문!

'투자금을 다 써서 현재 종잣돈이 없다면 어떻게 해야 할까요?'를 답변해주신 튜터님! (감사x1000)

 - 같은 가격대에서 비교평가 연습해라!

 - 예상 수익금+예상 종잣돈으로 투자대상찾는다.

생각: 지금 당장 투자할 수 없지만 비슷할 물건을 비교평가 해보며 선호단지를 뽑아 낼 수 있다면 향후 내가 투자 할 수 있을 때 빛을 볼 수 있을 것이다.

적용2 

공급을 어떻게 봐야할까?

- 과거 비슷한 시점과 비교해보아라

- 공급이 있었을 때 시장 상황이 중요하다. 상승장? 하락장? 보합장? 이때 기존 단지들의 가격 흐름을 보아라

 그리고 현재 공급이 있는 지역의 가격 흐름을 보아라

생각: 여태까지 향후 공급에 대한 것만 보고 미래를 예상했었는데 과거의 모습을 보고 가격 흐름을 예상 할 수 있어야 한다. 

적용3 

단지임장하는데 단지가 너무 많아요

- 다 보는것이 좋지만 여건이 되지않는다면 우선생활권은 전부/ 후순위생활권은 정리하고!

생각: 단지가 아무리 많아도 무조건 다 보려고만 해왔다. 향후에도 최대한 그러려고 하겠지만 개인사정/조원상황 등 변수가 있을 경우 적용해 보아야겠다.

적용4 

재개발/리모델링 단지

- 단임 자체는 의미있다. ‘’이런 단지가 재개발되는구나~(용적률등)' 

 투자할 경우 분담금, 여유있게 가다릴 수 있어야 한다.

생각: 사실 임장은 했지만 재개발 되기 때문에 별 생각없이 무조건 후순위로 미뤄뒀었다. 이제부터는 다른 시선으로 보는 연습을 해야겠다.

적용5 

조운영→ 중간점검

- 한달 목표 중간점검해보아라.

생각: 조원이었을때도 조장이었을때도 ‘시작은 당당하게! 끝은 반성으로!’의 반복이었다.

중간점검을 함으로써 리마인드되고 좋겠다라는 생각이 들었다.