[실전31기 긍정 wh2 not 2!! 혀니혀닝] 인사이트 가득한 수도권투자 로드맵

안녕하세요~ 

와이낫조 혀니혀닝입니다^^

실전반의 시작은 주우이멘토님과 함께 했는데요

10년간의 투자 인사이트를 담아주셨고

투자자로서의 마음가짐과

자산을 지켜나가는 그릇을 배울 수 있는 시간이었습니다.

거래량과 매물량, 공급을 투자와 연결해서 기회를 잡자

현재 서울수도권 시장은 양극화된 모습을 보여주는데요

그럼에도 거래량과 매물량을 보면 여전히 수도권은 기회가 많다고 할 수 있습니다

상승을 할 때는 한번에 쭉 상승하기보다 여러 번의 파동을 거쳐서

1급지부터 주변 급지로 온기가 퍼져나가기 때문인데요

투자자라면 거래량과 매물량 그리고 공급을 보면서 가격의 흐름으로 연결해야 합니다

거래량이 뒷받침되면 가격이 내려갈때는 바닥을 잡아주고, 오를 때는 더 오르게 되기 때문에 매우 중요하고

투자자라면 거래가 되지 않는 시기에 가격 협상이 가능해서 좋은 가격에 매수할 수 있는 기회라는 걸 알아야 하지요

22년 하락장 이후 23년부터 올 상반기까지 서울에는 세 번의 상승흐름이 있었는데요

각 시기별로 다이내믹한 모습을 보여줬습니다.

급지별 흐름의 차이가 있고, 온기가 조금씩 중심에서부터 퍼져나가는 걸 알 수가 있었는데요

그 시간적 차이가 있기 때문에 서울이 상승했다고 해도 모든 단지가 오른 것도 아니고

남들이 오른 단지에 아쉬움을 느낄 때 덜 오른 다음 급지의 신축이라든지

경기도 신축까지도 자신의 투자금에 맞게 집중적으로 매물을 찾아야겠다고 생각했습니다

최고가 아닌 최선의 투자! 잃지 않는 투자!

멘토님은 수도권 2~3채를 투자하면 5년뒤에 10억달성을 할 수 있다고 하셨는데요

그러기 위해서는 잃지 않는 투자를 해나가는게 중요합니다

그러기 위해서는 저평가, 적은 투자금, 리스크가 중요하지요.

멘토님은 “투자기준을 지키고, 내가 살 수 있는 것 중에 가장 좋은 것을 투자” 하라고 하셨습니다

저는 최근에 1호기를 계약하고 실전반을 시작했는데요, 

적은 돈으로 수도권이 가능할까? 라는 의문이 많던 제가 직접 투자를 해보니 계속 두드리면 기회가 온다는 것을 느낄 수 있었는데요, 멘토님의 딥한 인사이트를 더하니 매수부터 보유, 그리고 경제적자유를 이루는 과정까지 어떻게 해나가야 하는지 배울 수 있었고, 보유하면서 겪은 수많은 경험담을 나눠주신 점 너무 좋았고 감사합니다.

경제적 자유를 달성한 사람들은 최고의 아파트를 산 것이 아니라

보유자산을 잘 지켰기 때문에 가능하다고 하셨는데요

앞으로 자산을 쌓아가면서 다양한 사례를 접하게 될텐데 앞서간 멘토님의 경험을 레버리지 삼아서 자산을 지켜나가도록 하겠습니다

긴 시간동안 좋은 강의해주신 주우이멘토님 감사합니다.