지금 시장은 전고점 대비 하락률과 상관없이 좋은 단지를 선택하는것이 장기적인 관점에서 유리

경제적 자유를 이루어 가족과 행복하자는 목표를 가진 가족과 행복입니다.

기대했던 서투기 1주차 권유디님이 

2025년 서울 투자 기회잡는법이라는 제목의 강의를 해주셨습니다.

지금 시장에 벌어지고 있는일, 상황정리, 서울 25개구 군별 특징,

가치성장과 소액투자에 대한 구분까지 알찬 강의를 해주셨습니다.

그중 특히 인상 깊었던점과 꼭 적용해 볼점들을 정리해 보겠습니다.

인상 깊었던 점

• 지역별로 동별, 단지별 매매가 흐름이 다르고 여전히 투자 할 수 있는 매력적인 단지들이 많이 남아 있다.
• 지금 오르는것만 좋아보이는것은 아닌지 냉정하게 점검해야 한다.
• 현재 가격이 전고점 이하라면 전고 대비 하락률과 상관없이 좋은 단지에 투자하는것이 장기적인 관점에서 유리

                                                                      꼭 적용해 보고 싶은점

• 선호도가 높은 아파트만 상승하고, 나머지는 거래 침체나 가격이 하락되어 있으나 하락이 곧 가치 없음이 아니므로 

     가치와 가격에 집중하여 현명하게 자산을 쌓아 가야됨

• 가치 성장 투자를 하기 위한 투자 4단계 : 

  1. 서울 수도권 내 가치 성장 범위 정하기

  2.내 투자금으로 가능한 단지 찾기 

  3.가치 확인( 강남 한강 가까운가? 여의도 도심 접근성 좋은가? 거주환경 좋은가? 신축인가?

  4.현재 가격 수준을 보고 앞으로 나에게 무슨일이 일어날지 안다.

                                         

• 내 투자금으로 할 수 있는 우선순위

1.좋은 생활권부터 할 수 있는 단지리스트 확인

2. 가치가 더 좋은 단지부터 투자 우선순위 설정

3.전고점대비 하락률 보며 앞으로 벌어질 일 판단

4.다른지역 다른 단지와 비교하여 같은 투자금으로 더 좋은 단지 선택