[서기 24기 1등으로 아파트 9해조 월부~! 코리티] 서투기 1강 후기

✅ 강의 듣기 전에

열기반에서도 충분히 많은 내용을 배운 것 같은데, 어떤 걸 더 배워야 할까? 어떤 내용이 다를까? 

기대 반, 우려 반을 가지고 강의 수강 시작!

✅ 서울 시장 진단 : 전고점보다 낮다면 투자하세요!

3월 열기반에서는 '서울에 아직 싼 곳이 많다, 전고점대비 -20% 단지에 투자'를 강조하셨는데,

이번 강의에서는 ‘전고점보다 낮다면, 전고점 대비 상관없이 내 투자금으로 할 수 있는 단지 중 가장 좋은 것에 투자' 를 

강조해주셔서 살짝 충격?혼란?스러웠습니다.

향후 3년간 서울은 공급이 없기에 전세가 상승이 예상되고, 10년 후에 봤을 때는 지금이 가장 싼 시기일 것이기 때문입니다. 그리고 서울은 가치있는 곳이고, 가치는 언젠가 제 값을 찾아가기 때문이라고 하셨습니다.

✅ 서울/경기도 특징 정리 : 지역별 핵심 입지요소

서울과 경기도의 지역별 핵심 입지 요소를 정리를 해주셨는데

평소에 임장을 하거나 시세 트래킹을 하면서 궁금했던 점,

예를 들어 ‘이 단지는 교통이 안 좋은데, 왜 유난히 가격이 튀지?’ 등의 의문점을 해소할 수 있었습니다.

핵심 입지 요소 5가지(직장, 교통, 환경, 학군, 한강)가 모든 지역에서 중요한 게 아니라

각 지역마다 수요로 하는 요소가 각기 다르다는 점을 향후 가치 판단 시 활용할 수 있을 것 같았습니다.   

✅ 가치성장투자? 소액투자?

저 뿐만 아니라 월부에 계신 많은 분들이 투자 방향성을 두고 고민이 많으실 듯 합니다.

가치성장투자와 소액투자의 기준을 깔끔하게 정리를 해주셔서, 향후 투자 방향성을 수립할 수 있을 듯 했습니다. 

(깔끔했지만, 저는 아직 고민 중입니다;;;;ㅜㅜ)

⏩ 강의 수강 후 

소문난 강의에 역시 배울 게 많았다~ 였구요

투자에 대한 기준을 좀 더 확실하게 할 수 있는 강의였습니다.

다음 강의 사이에 임장보고서도 쓰고 복습을 하면서 좀 더 체화시켜 나아겠습니다!