안녕하세요 꾸준한 투자자 주토입니다
날씨가 요새 일교차가 심한데요
다행히 저번주 반임장은 따뜻한 날씨에 진행할 수 있었습니다
이번 사임 발표는 칸부 님, 둥 님, 꿈장 님 순으로 진행됐는데요
수도권을 넓게 그리고 깊게 보며, 임장지에 대해 알아갈 수 있던 소중한 시간이었습니다
발표와 피드백을 들으면서 bm하고 싶은 세가지는
1. 싼 지 비싼지를 다른 앞마당과 비교하며, 판단해보기
구축은 신축에 비해 가격대가 낮다보니 가격이 눌려있다 생각할 수 있다
앞마당의 다른 구축들과 비교해보며, 싼지 비싼지를 판단해보기
즉 넓~~게 보기
+ 주변 지역, 상급지 가격대 같이 보기
2. 가치와 함께 환금성을 고려하기
어디에 붙어있느냐에 따라 땅 가치가 차이날 수 밖에 없다
좋은 땅 옆에 있는 선호도 떨어지는 단지가 별로처럼 보여도 가치 높을 수 있지만
결국 우리는 갈아타기를 통해 자산을 쌓아나가야되기에
갈아탈 수 있는 단지인지를 같이 고려해봐야된다는 점!
세대수 작은게 안팔릴 수도 있단걸 같이 보기!
3. 상황에 대해 왜 그럴까 원인 분석보단 해석하기
토허제가 풀리며 가격이 상승한거에 대해 왜 그랬을까의 관점보다는
그 사실을 받아들이고 다음 스텝은 어디일까에 집중하기
임장지를 보면서도, 공부하려고 단지를 바라보기보단
지금 시점에서 최선은 무엇일까의 관점으로 바라볼것!
그 외에도, 기사를 통해 해당 임장지 트렌드 파악해서 집중적으로 파기
노선 하나 집중해서 어디로 가는지 장표 만들기
등 bm해보려합니다!
센디 님과 노테 님의 투자 경험담을 통해 역전세 리스크 판단, 넓게 보기의 중요성을 통해
멋진 1호기 투자를 한 경험도 너무 재밌게 들을 수 있었습니다
발표가 끝나고 비교 분임을 하며, 튜터님과 얘기 할 수 있는 기회를 가졌는데요
평소에 마인드적으로 고민이던 부분, 매임에 대한 어려움들을 얘기했는데
되게 심플하게 답을 내려주셔서 오히려 생각이 환기가 될 수 있던 소중한 시간이었습니다
생각을 너무 깊게 하며, 바닥으로 가는것보다 가볍게 나를 환기하며 조금씩 띄우는게 도움이 되는구나
그리고 나를 있는 그대로 받아들여주는게 중요하구나를 알 수 있었습니다 ㅎㅎ
벌써 월부학교의 절반이 지났다는게 신기한데요
남은 절반의 시간동안 실력 차곡차곡 잘 쌓아나가려합니다!
5월 반임장 준비해주신 튜터님과 운영진 분들, 노테님 항상 감사합니다!
간만에 완전체로 본 상큼이들도 너무 반가웠습니다!
5월 최임까지 달려달려~~
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