[실전31기 쀼클ㄹ1닉 4랑과 투자 투울라] 2주차 강의 후기

안녕하세요. 투울라입니다.

이번 2주차 강의는 용맘튜터님의 강의였습니다.

좋은 강의를 해주신 용맘튜터님께 감사드립니다.

이번 2주차는 정말 임장과 임보, 비교평가를 다 알려주는 그냥 따라하기만 하면 내가 할 수 있는 최선의 투자를 할 수 있겠다는 확신을 주는 강의였습니다. 어떻게 이렇게 쉽게 임팩트있게 딱딱 해주시는 건지 정말 너무 좋은 강의였습니다.

말씀하신 대로 제가 할 수 있는, 제가 현재 필요하다고 생각하는 부분에서 1개 꼭 적용해보겠습니다.

#제대로 임장하는 법
주차별로 해치운다는 생각으로 하는 거 아니다.
분위기임장>단지임장>매물임장으로 내가 투자할 물건을 조금씩 세세하게 찾아내는 거다.
 

이 부분. 요새 실전반을 들으면서 놓치고 있었던 부분이 아니었나 생각이 듭니다.

실전반 과정을 거치면서 빠듯한 일정을 해내다 보니 빨리 쳐내자라는 마음이 계속해서 들었던 거 같습니다.

진짜 내가 투자하려고 하는 건데 일한다는 생각으로 하니 점점 더 쳐지는 거 같았네요.

앞으로는 정말 투자하겠다는 마음으로 크게 보다가 점점 투자후보물건을 좁혀서 결국 내가 투자할 물건을 골라내는 게 임장이고 이 임장과 임보가 연결되게 해야 한다는 걸 느낍니다.

#할 수 있는 걸 하자

최근에 직장 이슈로 고민이 많았던 저로서 내가 이걸 어떻게 하면 할 수 있나? 내가 뭘 할 수 있나?

이 생각을 하지 않았던 거 같습니다. 반성합니다. 제가 할 수 있는 게 무엇인지, 이걸 하려면 어떻게 해야 하는지

조금이라도 더 고민해서 실천하겠습니다.

* 알아야 할 것
1. 지역 편견을 버려야 한다. 여기 사람들이 왜 여기를 선택하는지 알아야 한다.
2. 투자를 못 하더라도 1등을 뽑고 복기해야 한다. 그래야 실력이 는다.

BM

1. 분위기 임장할 때 그냥 마실간다는 생각을 하지 말고 생각하면서 하자.
   1. 주요노선
   2. 상권
   3. 학원가
   4. 공급 한발짝 더 들어가자. 그래야 한다.
2. 분임 이후 생활권 정리 후 질문 남기자. 이 질문을 바탕으로 단임 가자. 단임은 이 질문을 해결하려고 하는 거다.
3. 비교평가 원페이지 적용해보자
4. 시세지도에 질문들 여러개 넣어보자. 이번에 적용한 장표에는 공간이 있어서 괜찮을 듯.
5. 매임 전에 알아야 할 것들 미리 준비하고 가자.
6. 내가 할 수 있는 걸 하자.