안녕하세요, 불 뿜는 튜브입니다
실전반 2강 용맘님 강의를 듣고
선호도 파악하는 방법
비교평가를 통해 투자의사결정하는 방법
정리하며 복기할 수 있는 시간이었습니다
임장순서, 남겨야 할 것
분임 -> 단임 -> 매임
우리는 모든 강의에서
이 순서를 지켜 임장하는 법을 배웁니다
반복되는 임장을 하다보니
임장 전 해야할 일,
임장 후 남겨야 할 것들을
제대로 하지 않는 경우가 있습니다
(그렇게 만들어지는 반마당들..^^)
bm 임장과 임보를 통해 남길 TOP3 챙기기
선명한 앞마당,
선호도와 수요를 제대로 알기위해 중요한 것은
'궁금증' 에서 시작되는 것 같습니다
결국 내가 손품으로 정리한 정보들과
현장에서 직접 돌아보며 파악한 가치를 통해
단지의 선호도, 우선순위를 파악해보며
가격과 연결시켜 '왜곡'된 곳이 있는지
왜곡된 곳이 있다면
가격의 왜곡인지, 내가 놓친것이 있는지
전임,매임,검증으로 확인해야 합니다
bm 임보에 가설검증 남기고 선호도 뾰족하게 만들기
비교평가 게임 NO, 결론 내리기
선호도에 따라 비교평가를 했다면
진짜 투자로 이어지는 결론을 내려야합니다
개인적인 상황에 따라
입지 좋은 구축에 수리비까지 감당 가능한지
투자 이후에도 저축을 통해 투자를 이어나갈 수 있는지
아니면 신축 투자를 통해 비교적 전세금 회수를 빨리해
다음 투자를 이어나갈 수 있도록 해야하는지
선택을 해야합니다
bm 다음 투자후보단지 찾기
투자를 결정했다면 스스로를 설득하는 과정을 거쳐 진행하고
투자를 결정하지 않는다면 단지와 가격을 남기고
복기를 해보면 실력을 확인해나갈 수 있습니다
bm 매달 결론까지 꼭 낸다
중요한 것은 매수할 때까지 반복하는 것.
이번 강의를 듣고
다음 투자를 바로 이어나가지 못하는 상황에서
지금 시기를 어떻게 보내면 좋을지
해야할 행동을 알 수 있었고,
결론파트에서 어떤 점들을 적용해야
투자로 이어질 수 있는지 알게되었습니다
감사합니다
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