[서투기 24기 마포 포르쉐 6조가 달성하조 꿈찾자] 2주차 강의 후기 _ 양파링멘토님의 특급비밀 과외

서울투자 기초반 2주차 강의는 양파링멘토님이 진행해 주셨습니다.

24년 하반기 열중 오프로 강의에서 뵈었고 이번에 온라인으로 만났지만 혼자 내적 친밀감 가득 들었네요.

2주차 강의 주제는 바로바로

서울 경기 비교하고 좋은 투자처 찾는 방법으로

서울과 경기도 비교평가 프로세스

였습니다.

📍 알게된 점

✅ 서울과 경기 지역별 위상 비교하는 방법

• 지역별 단지별 위상 정립 : 

  가치를 반영하는 것은 결국 가격 (ㅁㅁㅁㅁ가격) , 지역의 천정이 어디일까? (ㅁㅁㅁㅁ 가격)

  가격이 비슷한곳은 아파트로 보완

✅ 지역 안에서부터 임장하지 말고 밖에서 안으로 들어가는 임장

• 예시를 들어준 지역 앞마당인데 아~ 내가 거꾸로 임장을 했구나를 알게되었습니다. 

강의 중반부에 서울 A 지역 설명을 해주셨는데 

이건 완죤 서울 A지역 특강 느낌이였다지요. 

📍 BM 사항

• 비교평가 프로세스 ㄱㅊ, ㄱㄱ 5월 임보에 적용
• 생활권별 쪼개서 가격 감 잡기

영원한 숙제인 비교평가와 1등뽑기가 제일 큰 난재였는데 강의에서 딱 정해주셨어요.

연습하고 내것으로 만들어

현재 내 상황과 투자금으로 살 수 있는 가치있는 

‘좋은 자산’을 매수하겠습니다.