[서투기25기 광명4고 팔자피고싶어6 동그릿] 2주차 조모임 후기

안녕하세요:)

동글동글 동그리 + 그릿 → 동그릿 입니다

2주차 조모임후기를 적어보도록 하겠습니다!

2주차 역시 우리조 모두 전원참석!

진짜 풍성하게 이야기 나눠주신 우리조 조원분들 감사랑합니다 ♥

조원분들과 나눈 이야기의 일부를 적어보도록 하겠습니다:)

질문1

범주화나눠서, 가격감을 익히도록 해주는 것이 좋았다

생활권에서 선호요소를 정하고, 컴퍼스반경까지 해보라고 말씀해주신 점이 좋았다

마지막 강의에서 하나씩하나씩 단지비교하는 것이 너무 좋았다. 이 방식을 해보려고 한다.

컴퍼스해서 시각적비교법과 가격 예측해보라고 하신 것이 제일 기억에 남았다. 

앞마당과 비교해야겠다!

질문2

2번째로 단지임장을 하다보니, 소하에 사람이 너무 없다는 것을 알게 되었다.

광명에는 신축단지들이 더 좋아서, 연식을 더 우선시 여길 것 같다라는 것을 알게되었다.

단지임장을 해보니, 광명동도 괜찮은 단지들이 많다는 것을 새롭게 알게 되었다

비교평가에서 컴퍼스를 찍어서 한다고 했을 때, 광명사거리역에서는 얼추 비슷한데, 한진이 역과 제일 가깝지만 조금 떨어져있는 현진에버빌과 월드메르디앙이 가격이 좀 더 있는 걸 봐서 연식이 중요한 지역이라고 생각했다.

도덕산 언덕 정말 심하고, 철산역과 가깝지만 고민이 많이 되는 느낌이었다. 철산동의 북쪽에 대해서 긍정적인 느낌을 받았다

하안주공 똑같이 생겨서 너무 힘들었다

질문3

시세지도를 그릴 때, 생각 적는 게 어렵다

지역의 위상을 볼 때, 평당가로 크게 보고, 가격감을 잡기 어려우면, 양파링님의 교안을 보시면 좋을 것 같다

처음에는 크게 보면서, 구의 평당가를 보고 생활권 동의 평당가를 보고, 생활권 내에서도 형성된 가격대의 금액대를 보면서, 생활권별로 랜드마크 가격을  보시면 좋다.

시세지도 그리는 게 제일 재미있다는 자모님의 말씀이 이해가 안 되었지만, 이제는 그런 마음으로 시세지도를 그려보려한다.

질문4

주공은 재건축에 대한 호재로 인해, 상승장에 우와아악 하고 올라가지만, 하락장에서는 맥을 못 추리는 거 같다.

늦은시각까지

솔직하게 이야기 나눠주신

조원분들 감사합니다!

다음주 조모임도 엄청 알찰 것 같은 느낌쓰~