서투기 25기 알자빼기 찾으면 4고 5르기만 기다리조 _새날처럼]2주차 강의 후기 그대로만 따라하면 비교평가 쉽죠. ~

누군가에겐 절실하게 살고픈 하루를 주어짐에 

감사하며, 주어진 시간을 최선을 다하며 살고픈 새날처럼입니다. 

드디어 2주차 후기를 쓰게 됩니다. 

2주차는 우리가 정말 좋은 단지를 사기 위해 , 

좀더 넓은 시야로 바라볼 수 있는 소중한 시간이었습니다. 

서울만이 아닌, 경기도 지역들과 비교하면서, 최선의 투자를 할 수 있는 과정들을 배우게 되었습니다.

왜 서울과 경기 지역을 비교해야하는지, 

실례 단지들의 비교를 통해, 퉁쳐서 보지 말아야 함을 알게 되었습니다. 

서울이라고 해서,, 경기도라고 해서… 편견이 가지면 안된다는 것과

결국은 가치를 제대로 이해하고, 가격을 입히고, 최선의 기회를 잡아야 한다는 것이었습니다. 

양파링 강사님은 시작부터 

투자금으로 살 수 있는 것중, 가장 좋은 것을 사야한다고 강조하셨습니다. 

생각해보면, 지난 4월 1호기를 복기해 보게 됩니다. 

가지고 있는 자산으로, 내가 투자할 수 있는 단지, 가장 좋은 것을 선택했는지 되돌아 보게 됩니다. 

지금 돌이켜 보니 아쉬움도 남았지만, 그래도 괜찮다고 코칭피드백을 받아, 위안은 되지만, 

계약서를 쓰고 돌아와서 주변 다른구의 단지들을 살펴보니, 

내가 살 수 있는 단지중 가장 좋은 것이 아니었음을 알게 되었습니다. 

상승장에서 더 치고 나아갈 힘을 발휘한다는 것.. 

그래서 더 좋은 가치를 가진 것을 찾아야 한다는 것을 

복기를 통해 한번더 짚어 보게 됩니다. 

이제 1년뒤를 계획하면서 26년 4월 2호기를 선택할 때는 

내가 가지고 있는 종자돈으로, 서울과 수도권 지역을 가지고, 

가장 가치있는 좋은 단지를 선택할 수 있는 실력을 쌓고자 다짐하며, 

다음 과정을 정리해 봅니다. 

강의에서 서울, 경기 비교평가 프로세스를 알려주셨습니다.  

3단계로 나누어져 있어서, 단지대 단지를 비교할때, 

가치 (ㅇㅈㄱㅊ, ㅅㅍㄱㅊ, ㅅㅎㄷ)/가격(ㅈㅍㄱ,ㅌㅈㄱ)/ 리스크 (ㅈㅅㅅㅌ) 

를 적용해서 비교하는 법을 배웠다.

한눈에 단지를 파악할 수 있었고, 바로 비교가 되어 , 판단에 있어 명확한 근거가 되었다. 

이번 임보에서 적용하고 싶은 부분

단지 분석시 ,  비교평가 프로세스를 통해, 생활권별 단지분석 시행하기 

지금 임장지와 앞마당 수지구, 평촌 단지비교를 해보기/ 적어도 84,59 5개씩 적용해보기  

비교평가를 통한 5순위 단지를 뽑아 보기