[서투기 2주차 강의후기 행복자유인]비교평가 방법과 기준(with 양파링님}

2주차 양파링님 강의를 통해서 항상 어려웠던

비교평가에 대해 자세히 배울수 있었습니다. 

 우선 비교 평가를 하려면 비교할 지역의 위상을 알아야하고

  크게 정리: 매매가격이 비슷한곳

  작게 정리: 생활권/연식별/ 평형별

A지역의 투자하기 위한 입지분석 핵심포인트를 알게 되었습니다.

 서울의 상급지는 아니지만 생활권별 선호하는 요소, 입지분석, 대표단지, 투자적용할점들을 

알려주셨습니다. 

평소 A지역은 제가 잘 알지 못하는 지역이었는데 제가 가지고 있는 종자돈으로도

신축투자를 고민해 볼수 있겠다는 생각이 들었고 

그래서 다음달 임장을 해서 제 앞마당으로 만들고 투자까지 검토해 보고 싶습니다. 

아직 임장을 가보지 않았지만 A지역을 마치 다녀온 듯한 자세한 설명 너무 좋았습니다. 

경기도와 서울 중 어디를 투자해야 하나?

경기도 신축VS 서울구축?  

경기도 A지역과 서울 B지역은 비교의 대상이 되는지

기준이 없어서 어려웠는데 

경기도의 주요지역들의 위상비교표를 만들어 주셔서 

지역내 비교, 지역간 비교를 할 수 있는 기준을 알게되었습니다. 

적용할점

1. 서울도 내가 투자 할수 있는 신축아파트가 있다
2. 지역의 입지와 선호도를 따져보고 비교해보기
3. 비교의 평가 프로세스(3단계) 적용해서 결론까지 해보자

양파링님 좋은 자료와 강의 감사합니다. 

꼭 비교평가 프로세스 임보에 적용해서 투자까지 결과물을 만들어보겠습니다.