조모임 후기를 1인칭 시점에서 작성하겠다.
강의를 초반에 다 듣고 임장에 집중했더니,
완강 후 3일 ? 4일만에 모든 내용이 휘발되었다.
2강 듣고 어땠는지를 말하는 시간을 가졌는데
머리가 하애졌다.
뭐를 배웠더라?
내가 뭐를 중요하다고 했었는데
가치?
가격 ? 뭐였지?
머리를 딱! 치고
오늘 아침 일어나자마자 헷갈리고, 중요하다고 생각한 강의 1회 분을 다시 들었다.
가치
가격
선호도를 이 3가지를 가지고 비교평가해라!
가치는
입지가치, 상품가치, 선호도
입지가치 - 한강가 가까운가, 강남가 가까운가 (접근성)
상품가치 - 연식 , 브랜드 , 세대수
선호도 - 입지 & 상품 가치가 비슷하다면 ! 선호도를 봐라!
가격은 전고점 유무로 저평가를 보되, 하락률에 치우치지 말아라!
또한 적절한 투자금인가?
이 투자금으로 이 단지가 최선인가!
또, 가장 선호 생활권 , 중 , 후 순위 생활권으로 나누고
거기서 다시 랜드마크 아파트를 세우고
신축 , 구축으로 가격감을 잡아라.
리스크는 공급과 조건으로 평가하라. (전세 놓기 유리한 상황인가?)
잊지말자.
보고 쓰고 배우고
연습해봅시다.
할 수 있다!
10년 뒤 경제적 자유를 이루는 그날까지!
댓글
앞마당부자
25. 05. 20. 14:19
애밀리님 어제 늦은 시간까지 조모임 하시느라 고생 많으셨어요! 저도 조모임 전에 급히 복습했습니당 ㅋㅋㅋ
