특정 지역에 대해 사전 학습없이 선입견을 갖지 말자

금번 양파링님의 강의를 통해 아래와 같이 크게 세 가지 부분에 대해 깨달을 수 있었는데요

첫번째로는, 서울/경기 지역별 위상을 비교할 때(특히 같은 급지 내에서 우위를 가리기 어려운 경우) ㅍㄷ ㅁㅁㄱㄱ를 통해 입지의 우위를 판단하고, ㄹㄷㅁㅋ ㅇㅍㅌ 가격을 활용하여 이를 보완하며, 해당 지역의 ‘천장’도 함께 파악할 수 있다는 것이였습니다.

두번째, 양파링님께서 자세히 분석해주신 A지역의 경우, 저는 개인적으로 그동안 강남 접근성이 다른 서울 4급지 대비 부족하다고 생각해 크게 주목하지 않았는데요. 그러나 강의 내용을 통해 그 단점을 상쇄하고도 남을 장점들을 확인할 수 있었고, 이 경험을 통해 사전에 공부하지 않고 특정 지역에 대해 편견을 갖는 것이 얼마나 위험한지를 다시 한번 더 느낄 수 있었습니다.

마지막으로 서울/경기 지역 단지를 제대로 비교하기 위해서는 1)가치(입지/상품가치,선호도), 2)가격(저평가여부), 3) 리스크 이 세 가지 요소를 항상 함께 고려해야 한다는 점도 머릿 속에 입력 완료했습니다^^