[서투기 2제 아파트값 5를 시기 1호기로 5억벌조!!! 콘소메]서투기 2강 양파링님 강의 후기

서울투자기초반 2강 양파링님 강의 후기입니다.

양파링 멘토님께서 서울과 경기 비교평가 하는 방법과 그 필요성, 그리고 a지역 분석을 해주셨습니다.

a지역은 서울 4급지로 제가 아직 가보지 않은 지역이지만 관심을 가지고 있던 지역이라 매우 흥미롭게 들었는데요,

경사가 많기로 유명한 a지역에서는 단지 내에서 동별로도 가격차이가 나므로 정확한 시세파악이 중요하다는 말씀을 해주셨습니다.

꼭 a지역 뿐만이 아니라 언덕이 심해 단지 또한 앞동과 뒷동의 가격이 다른 지역이 있을 텐데요,

단지 내 경사도에 따라 저평가인지, 원래 가격이 싼건지 세밀하게 들여다보아야 할 필요성을 느꼈습니다.

또한, 양파링님께서 강조해주신 ‘카더라 금지’도 기억에 남습니다.

a지역은 현재 서울 동북부 입주 영향을 받아 매매가 눌려 있어 좋은 기회인 것은 맞지만 한편으로 전세 맞추기 쉽지 않다는 소식을 저도 들었는데요,

양파링님께서는 한두달 전의 상황과 지금의 상황은 또 다르다며, “전세 빼기 어렵다던데요?”의 카더라 소식은 배제하고, 직접 내가 전화로 물어보고 내 눈으로 확인한 매물의 가격을 정확하고 세밀하게 파악하는 것이 중요함을 다시 한 번 느꼈습니다.

마지막으로, 서울과 경기를 모두 알아야 하는 이유에 대해서 내가 가진 투자금으로 할 수 있는 지역을 낮추지 않기 위함이라고 말씀해주신 것도 많이 와닿았습니다.

현재 서울 투자를 준비하고 있는 상황에서 비슷한 급지의 경기도도 꼭 가봐야 겠다는 다짐을 할 수 있었습니다.

훌륭한 강의 감사합니다 양파링님🤍🤍