[재테 기초반 7기 45조 신카탈출조 달쥬] 분위기 임장 후기 작성!

강동구 고덕동 미니 임장 후기

✅임장 체크리스트

1) 지하철 노선은 강남으로 곧바로 이어지나요? (출퇴근 수요)

5호선 상일동역, 고덕역 있기 때문에 강남까진 8호선, 2호선 환승(2회)으로 41분(실제는 환승으로 50분 예상)

2) 입시 관련 학원(수학/영어 등)이 상가에 있나요? (학군지)

고덕동에 대치동, 목동, 중계동 다음으로 학원이 많이 있습니다.

3) 시장, 마트나 백화점 같은 편의시설이 근처에 있나요? (상권)

근처 시장, 중소형 마트들이 있고 이마트와 같은 대형마트, 이케아 등 편의 시설이 새로 생겨 상권이 좋습니다.

천호역에 현대백화점이 있습니다.

4) 거주하는 사람들 연령대가 어떤가요?

아기가 있는 30~40대 부부와 50~60대가 많아 보였습니다.

✅ 현장 사진

임장을 다녀온 후 현장 사진을 남겨보세요.

고덕 아르테온(2020년/4,066세대)

그라시움과 비슷한 시기에 준공하였고 그라시움에 비해 단지가 조용하고 아늑한 느낌이 있음

(실제로 살았을 당시에도 평화롭고 좋았음)

아르테온 상가 100% 들어온 상태이며 해당 거리는 주공 재건축한 4,5,6,7단지가 상일동역으로 가는 직선 거리라 유동인구가 많음

고덕 그라시움(2019년/4,932세대)

대장 아파트로 아르테온보다 세대수가 약 900세대 더 많음

고덕 아이파크(2011년/1,142세대)

작고 낮고 넓은 느낌의 아파트(당시 유행이었다고 하심)

그리고 당시 미분양으로 굉장히 논란이 있었음

고덕 래미안 힐스테이트(2016년/3,658세대)

1,2,3단지 나뉘어져 있고 언덕이 높아 엘레베이터가 있는 1단지, 그리고 각 단지 사이에 차가 다니는 도로가 존재

역시 4개 아파트 모두 34평형이 가장 많은 비율을 차지하고 있고 가족단위가 많았습니다.

✅ 다녀온 후 느낀 점

강동구에서 20년 정도 자랐고 실제 좋은 아파트에서 지냈던 경험을 돌아보니, 아이 키우기 안전하고 좋은 동네입니다.

언덕이 없고 완만한 지형에 초,중,고등학교가 근처에 많이 있습니다. 또 대치동, 목동, 중계동 다음으로 고덕동 학원가가 유명하여 학군도 좋은 편입니다. 공부하는 분위기이다보니 모두 평균은 하는 느낌으로 학창시절을 보냈습니다. 분위기 임장을 하면서 이렇게 하는 게 맞나? 어떤 걸 더 주의깊게 보면 좋을까? 아이를 키우는 입장에서 이 아파트가 좋은지 보게 됐습니다. 그래도 여러 단지를 둘러보며 각자 다른 느낌을 주고 어떤 점이 장단점인지 자유롭게 이야기 나눌 수 있어서 좋았습니다. 나중에 실제 아파트 임장을 다닐 땐 놓치지 않고 봐야할 부분들은 무엇이 있을지 고민하며 걸었습니다. ^^