[실전31기 시장이 상승이 되기전에 LIKE 재2리🎀 르엔] 4강후기

안녕하세요 르엔입니다.

실전반 4강은 험블튜터님과 김인턴튜터님께서 진행해주셨습니다!

실전 4주차, 매임과 임보 중반 이상을 달려가고 있는데요

 그에 맞게 매임을 위한 꿀팁, 앞마당 관리하는 꿀팁들로 넘쳐났습니다.

튜터님들의 강의를 들으면서 공통적으로 느낀 것은

 투자자로서 겪은 시행착오들을 저희가 겪지 않았으면 하는 마음에서 강의를 준비해주시고

 실전투자라는 결과물을 내었으면 하는 진심어린 마음이 너무 느껴졌습니다.

험블튜터님께서는 그동안 강의를 들었지만

 현장에서 어떻게 적용해야 할지 어렵고 막막했던 부분들을 따라하기만 해도 

투자로 이어질 수 있도록 

실전투자 프로세스를 하나부터 열까지 다 알려주셨습니다.

매물 예약을 하다보면 다양한 부동산 사장님들을 만나게 되고

 제가 아무리 30분~1시간을 준비하고 전화해도

 경험치가 부족하다보니 어버버하며 순식간에 전화가 종료할 때가 있었는데요. 

펼쳐질 수 있는 상황들과 각 대처법들을 하나하나 알려주셨습니다.

그 외에도 매물의 상황을 파악하기 위한 질문, 

현장에서 무엇을 봐야할지, 투자에 유효한정보가 무엇인지, 

최선의 투자를 위해 가장 좋은 물건을 찾기 위한 과정 등을 나눠주시면서 

내가 해왔던 매물임장은 어땠나, 

투자물건을 찾기 위해 난 어떻게 했는가에 대해 되돌아보게 되었고 

앞으로 어떤 점을 더 보완하면 될지 배울 수 있었습니다.

덕분에 진짜 투자를 한다는 것은, 

투자자로서 생각하고 행동한다는 것은 이런 것이구나 직,간접적으로 배울 수 있었습니다.

김인턴튜터님은 어떤 상황에서든 투자할 수 있는 

투자자가 되기 위해 필수인 

앞마당 관리법, 실전 투자를 위한 유의미한 결론을 작성하는 법에 대한 모든 것을 알려주셨습니다..

튜터님의 앞마당은 90개.. 

수십개의 앞마당을 계획적으로 관리해오고 계시다는 것이 놀라울 수 밖에 없었는데요.

 동시에 나는 어떻게 하고 있나?(앞마당들아.. 잘 지내고 있니?) 되돌아보았습니다. 

한 때 투자가 너무 하고 싶어서 전수조사만을 주구장창해오면서 

그외 앞마당들을 손 놓은지가…

이번 강의를 통해 다시금 앞마당 관리를 왜 해야 하는지 되짚어볼 수 있었습니다.

앞마당 관리에 대한 핵심은 투자 기회를 잡아 실전투자로 연결한다는 것입니다. 

가장 먼저, 앞마당의 가격 변화 확인을 위해 

시세트레킹을 주기적으로 진행해야 하는데요, 

앞마당 개수별로 시세트레킹을 어떻게 활용하면 좋을지, 

튜터님께서 직접하시는 양식들을 보여주셔서 이해가 쏙쏙 되었습니다.

여기에 그치지 않고 투자와 연결하는 방법으로써 

시세트레킹 이후 해야할 일인 전화임장(언제, 무엇을, 어떻게, 얼마나), 

가격대별 비교하는 방법까지 알려주셨습니다…

(진짜.. 해보자…)

마지막으로, 임장보고서에서 항상 아쉽다고 느끼는 부분 중 하나인 

결론에 대한 의미, 과정에 대해 되짚어주셨는데요,

 임보에서의 결론이란 투자의사결정을 스스로 내릴 수 있도록 준비하며

 나만의 인사이트를 쌓아가는 것이라는 것입니다.

앞서 알려주신 원페이지과 더불어 반복적으로 결론의 과정을 거치면서

 데이터가 쌓이고 나의 생각들이 나의 언어로 풀어내는 것이 

중요하다는 것을 다시 한번 배울 수 있었습니다(아직도 어렵네요ㅠㅎㅎㅎ)

최근 재이리 튜터님께서도 투자를 잘한다는 것은 

한달동안 깊이 있게 가치와 가격에 대해 임장/임보를 통해 정리하고 

시장을 지켜보며 그 지역에 대한 데이터가 켜켜이 쌓여서 

과거부터 현재까지의 과정을 거쳐서 시장이 주고 있는 신호들을 캐치하고 

변하는 시장상황에서 변하지 않는 가치에 대해 확신을 가지고 용기내어 행동하는 것이라고 말씀주셨는데요

험블튜터님, 김인턴튜터님이 강의를 통해 알려주시려는 것과 일맥상통한 이야기로 들렸습니다.

시장의 흔들림 속에서 방향을 잃지 않기 위해서 실력을 쌓는 것과

 투자를 해나가는 것이 중요함을 잊지 않아야겠습니다.

물론 이런 과정에서 흔들림이 있을 수 있지만 내가 언제 행복한지 알고 그 행복의 빈도를 채워가면서 내가 원하는 꿈과 목표를 향해 나아가도록 노력하겠습니다.

꽉~~찬 강의를 준비해주신

험블튜터님, 김인턴튜터님

너무너무 감사합니다!!!

알려주신 내용 하나하나씩

꼭 적용해보겠습니다!!