[서기 25기 2번 기회로 0원한 경제적 자유조_민또] 전.력.투.구. 난 더 이상 할 수 있는 것이 없다! 라고 말할 수 있는 내가 되길.

안녕하세요 민또입니다.✨

강의 딱 한 번 밀렸을 뿐인데..

시세따기 지옥과 시세지도 늪에 갇혀서 허우적대다가

3주차 강의가 시작된 오늘..!

드디어 2주차 강의가 끝났습니다!!

2주차 양파링님의 강의는

이번달 제가 앞마당으로 만들고 있는 지역의 이야기가 많이 나와서

더 흥미롭게 들었고 집중이 잘 되었던 것 같아요.

✔️ 나에게 특히 인상 깊었던 점

1. 나의 종잣돈은 매매-전세 가격 차이가 아니다!

최대한 끌어모을 수 있는 돈을 계산하고, 그 가격대에 해당하는 물건을 많이 찾아봤었는데..

생각보다 부대비용이 많이 들어가는 것을 알게 되었고,

부대비용을 러프하게 잡아서 빼고나니…🥲

그저 슬프뮤ㅠㅠㅠㅠㅠ

생각보다 투자금이 더 적다는 현실을 깨달았고,,

쪼오오기 역과 엄청 멀어진,

지난주 단임하면서 ‘여긴 진짜 별론데요!?!?’ 했던,

그런 단지들만 투자금에 들어오는…허헣

그럼에도!!!

그런 단지여도 무조건 다 안좋은 것이 아니다.

가치를 비교하고 가격을 비교하면 충분히 좋은 단지를 찾고 수익을 낼 수 있다!

라고 말씀해주셔서

정말 더 열심히 물건을 샅샅이 다 뒤져봐야겠구나! 라는 생각을 했습니다.

2. 가치 지옥에 빠지지 말자!

4급지 구축 vs 경기도 신축

입지 좋은 구축 vs 입지 덜 좋은 구축

단임을 하면서 선호도를 상중하로 정하고 계속해서 순위를 메기고,

시세지도 과제를 하면서도 어디가 더 좋았지?에 대한 생각을 하다보니

저 역시도 가치지옥에 빠졌던 것 같아요.

우리가 비교평가를 하는 것은 단지끼리 가치를 비교하고 1,2,3등을 메기는 것이 아니다!

우리가 비교평가를 하는 것은,

⭐내가 투자를 한다면⭐ 어떤 단지가 더 좋을까? 를 찾기 위한 것이다.

라고 강조해서 말씀해주신 부분이 인상적이었습니다.

 가치 지옥에 빠져서 허우적대느라 놓치지 말고,

가치 + 가격 + 리스크를 종합적으로 고려해서 투자할 단지를 판단하는 연습을 해야할 것 같아요.

3. 전력투구🔥🔥

요 근래 이렇게까지 무언가에 집중해서 열심히 한 것이 있을까?

생각하면 없지만,

후회하지 않고 내가 할 수 있는 모든 것을 쏟아부엇나?

하면 또 그건 아닌 것이 요즘의 제 상태입니닷..ㅎ..

열심히 하다가도 현타가 오고,

이렇게까지 해야 하나? 이게 뭔데? 싶다가도

지금의 힘듦은 다 넘치게 보상받을거야 싶기도 하고.

갈팡질팡 우당탕탕 헤롱메롱 그 사이 어딘가…………

분명 힘들고 지칠 때도 있지만(많지만;;),

지금 내가 걸어가고 있는 이 시간들은

앞으로 나의 남은 인생을 변화시킬 수 있는,

가장 중요한 순간일 수 있음을 계속 상기시키면서

올 한해를 돌아봤을 때

“진짜 후회없이 살았다!! 내가 할 수 있는 최대치를 했따!!!"

라고 자신있게 말할 수 있도록 노력해야겠습니다.

+ 1호기 투자 할수이따👍👍

✔️ 꼭 적용해보고 싶은 점

1. 임장 지역 & 인구 주고받는 인접 지역의 공급 단지 지도 위에 올려보고 영향도 파악해보기 (next 임보 적용)
2. 직장/교통/학군/환경/공급 - 등급만 적지말고 한 줄이상 글로 결론지어서 정리해보기 (next 임보 적용)

3. 투자금에 맞는 단지 추려서 가치/가격/리스크 정리하고 비교해보기 → 전임 매임 진행