안녕하세요!
그뤠잇 튜터님의 첫 제자가 되어 기쁜 레이니J입니다.
지난주 토요일, 그뤠잇 튜터님과의 고대하던 튜터링데이가 있었습니다.
튜터링데이 진행 전부터도 그뤠잇 튜터님께서는
저희 튜터링에 매순간 진심이셨는데요,
이번 튜터링데이도 역대급이었습니다.
아직 실전기간이 남았지만, 튜터님과 함께 하는 매 순간이 감사합니다.
기억이 휘발되기 전 튜터님과의 튜터링데이
후기를 통해 복기해보도록 하겠습니다!
정성 가득 사임 피드백
사전임보 기간은 항상 부족하고 시간에 쫓기지만
이번 실전기간은 왜인지 더 짧게만 느껴졌습니다.
기한 내에 최대한 해보려고 노력했지만
구멍 숭숭.. 튜터님께 보여드리기 너무 죄송한 사임이였습니다.
그럼에도 마감 시간에 맞추어 최대한 작성하여 제출했습니다.
튜터님께서는 저희 사임 피드백을 위해
정말 소중한 연차를 쓰시고 검토해주셨습니다.
검토 후, 차례로 9명의 임보를
좋았던 부분, 보완하면 좋을 부분을 무려 파일로 만들어서 피드백 주셨습니다.
내 임보가 잘 쓰여지고 있는지 튜터님께 1:1 파일 코칭을 받을 수 있었던 기회였습니다.
또, 발표자를 제외하고는 튜터링 데이 전
카톡방으로 동료들이 BM하면 좋을 장표들을 공유했는데요.
이 부분이 정말 좋았습니다.
동료분들 각자의 임보가 뛰어난 영역이 있었고,
가장 좋은 부분들을 함께 나누고 성장할 수 있는 기회였습니다.
발표하는 분들 뿐만 아니라
각자의 장점을 알아봐주시고, 그 부분을 나누어 함께 성장할 수 있는 발판을 만들어주셔서 감사합니다 잇튜터님💙
사임 발표
전체 사임 발표는 룰라랄라님과 부율님께서 해주셨는데요,
그 짧은 시간에 이렇게 밀도있고 알찬 사임을 써내시다니..!
시간이 부족했다는 건 제 핑계였던 것 같습니다.
#크게보고, 작게보고
랄라님의 임보의 구조는
크게 보며 임장지가 어떤 위치에 있고,
좁혀 들어가 임장지 내는 어떤지 확인하는 방식이었습니다.
이렇게 쓴 임보를 보니
계속해서 지역 수직, 수평 비교를 하게 되더라구요.
랄라님의 실력은 이런 임보에서 나오는구나! 싶었습니다.
#질문과 해답
부율님의 임보는
질문을 던지고 그에 대한 답을 자료를 근거로 찾아가는 방식이었습니다.
매 장표마다 질문을 던진 장표를 보고
임장지에 얼마나 관심을 갖고,
이해하려고 하시는지 느껴졌습니다.
여기서 한단계 더 나아가 “감정이입” 즉, 나라면 어떻게 할 것인가?
를 물어보며 실제 투자에 임박한 상황을 가정해서
나름의 판단을 넣어보신게 찐 투자자라는 생각이 들었습니다.
#가치먼저
삼도 조장님은
가치를 먼저 보는 시세 지도 그리는 법을 알려주셨는데요.
가격에 휘둘리지 않는 조장님의 내공이
임보에서 나온다는 것을 알 수 있었습니다.
생각과 가치를 먼저 적고,
이후 가격을 올린 후
좋다고 생각했는데 가격이 낮은 단지들을 뽑아
저평가 단지를 뽑아보는 구조였는데요.
조장님의 가치 먼저 판단하는
생각의 프로세스를 배울 수 있었습니다.
저희 조에 이렇게나 멋지고 훌륭한 동료분들이 있어
정말 감사한 순간이었습니다.
감사합니다 그레이터즈🩷
전수조사, 시세루틴
전수조사..
말만 들어도 마우스를 잡는 어깨와 손목이 아파오네요..
튜터님은 서울 25개구 전수조사를 작년 서울 투자를 준비할 때부터
지금까지 지속해오고 계셨습니다.
“한 번 놓으면 이 시세의 흐름을 놓칠 수 있어 지금까지 계속 해오고 있습니다. 오늘 튜터링 데이 전에도 임장지 시세를 최신화하여 알려드리고 싶어서 전수조사 했습니다.”
저희 조가 가장 공통적으로 어려워했던 이 부분을
튜터링 데이 때 직접 쓰시는 엑셀화면과
임보의 시세지도를 보여주셨습니다.
튜터님께서 월별로 쌓아오신 내공이 느껴지는 자료를 직접 보여주셔서
악간은 압도되면서도
이렇게 해야겠다. 라고 생각했습니다.
그래야 시세가 계속 내 머릿속에 남고 흐름이 보이겠구나 싶었습니다.
여기에 더해,
매물 수 증감도 트래킹 한다고 하셨는데요.
이를 함께 검토하면서 공급과 그 여파인 전세 거래의 흐름을 파악할 수 있었습니다.
튜터님께서 손수 작업하시는 방식과 내용을
저희에게 아낌없이 나눠주셔서 감사합니다..❤️
아직까지 좀 어렵고 쉽지 않은 전수조사이지만,
서울 투자를 했고 앞으로도 하고 싶은 만큼
튜터님처럼 시세 루틴 이어가보겠습니다!
투자 방향성
튜터님과 개인적으로 이야기할 수 있는 튜터링 시간도 마련해주셨습니다.
저는 먼저 서울 투자를 하신 튜터님께
1호기의 보유 전략과 다음 투자 방향성에 대해 조언을 구할 수 있었습니다.
서울 실전 투자를 가까운 기간 내에 실행하시고
앞으로의 대비를 하고 계신 튜터님께
방향성을 직접 여쭤볼 수 있다는 것은..
튜터링 데이에서만 해볼 수 있는 스페셜한 경험이었습니다.
또한,
막상 지나고 나니 조금은 아쉽나 (1호기는 원래 그런가요?ㅎㅎ)
싶은 마음이 든다는 제 질문에는 앞으로 어떻게 생각해야 하는지
혜안을 주셨습니다.
“상승장을 더 많이 맞을 수 있는 기회가 있는 거잖아요.
감사해야하고 충분히 괜찮은거에요.”
항상 길게 봐야지 하면서도
사람인지라 욕심이 나게 되는데,
이런 제 마음에 길을 열어주셨습니다.
갑자기 쏟아진 비로 우중 임장을 했음에도
밤 10시가 넘도록
많은 질문을 정성스레 받아주신 그뤠잇 튜터님
정말 감사합니다.
남은 기간 튜터님과 후회없이 보낼 수 있도록 몰입해보겠습니다.
튜터님과 함께하는 소중한 시간에 감사합니다.
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