수강후기

[서투기 25기 고마 콱 서울 3급지 하나 4뿌조 만타킹] 전세가의 중요성

  • 25.05.22

서울투자 기초반 - 올해 안에! 내 종잣돈에서 가장 좋은 서울 아파트 찾는 법

인상깊었던 점

  • 늘 단지간 선호도 비교가 쉽지 않았었는데, 강사님께서 단지간 선호도를 비교할 수 있는 3가지 보조지표(상승시작점, 전고점, 전저점 대비 전고점까지의 수익)를 알려주셔서 좋았습니다.
  • 또한 위 3가지를 단지분석 장표에 함께 넣어서 단지분석을 해보라고 하셨습니다.
  • 전세가에 대해서 자세하게 설명해주셔서 좋았습니다. 강사님 말씀처럼 다른 어떤 강의에서도 얘기해주시지 않았던 내용이라 더욱더 인상깊게 강의를 들었던 것 같습니다.
  • A, B지역에서 단지간 저평가 판단을 할 때 강사님의 생각 흐름을 최대한 따라가 보려고 하였습니다. 특히 이 생활권에 이 정도 투자금까지 넣지는 않을 것이다 이런 판단을 강사님이 하시는 것을 듣고 나도 저렇게 생각하려면 무엇을 알아야 할 까 생각하였습니다. 투자금 별로 어디가 현재 더 좋은지 이런 것을 알아야 할 것 같고, 결국 5분위 시세표를 정리해야겠다고 다시 한번 생각하였습니다.
  • 시세트레킹 부분에서도 전세가율 부분을 추가하신다고 하셔서 그대로 따라해봐야겠다고 생각하였습니다.

    적용할 점 

 

적용할 점

  • 단지간 선호도 비교할 수 있는 3가지 보조지표를 단지분석 장표에 넣기
  • 앞마당에서 전세가 2배되는 단지, 전세가가 매매가를 넘어간 단지 찾기
  • 시세트레킹 양식 강사님 스타일로 보완해서 열심히 하기
  • 5분위 시세표 만들어보기

댓글


인생집중
25. 05. 22. 22:45

적용할 점을 아주 많이 찾으셨네요. 알찬 강의 완강하시느라 수고 많이 하셨습니다.