[서투기 25기 고마 콱 서울 3급지 하나 4뿌조 만타킹] 전세가의 중요성

인상깊었던 점

• 늘 단지간 선호도 비교가 쉽지 않았었는데, 강사님께서 단지간 선호도를 비교할 수 있는 3가지 보조지표(상승시작점, 전고점, 전저점 대비 전고점까지의 수익)를 알려주셔서 좋았습니다.
• 또한 위 3가지를 단지분석 장표에 함께 넣어서 단지분석을 해보라고 하셨습니다.
• 전세가에 대해서 자세하게 설명해주셔서 좋았습니다. 강사님 말씀처럼 다른 어떤 강의에서도 얘기해주시지 않았던 내용이라 더욱더 인상깊게 강의를 들었던 것 같습니다.
• A, B지역에서 단지간 저평가 판단을 할 때 강사님의 생각 흐름을 최대한 따라가 보려고 하였습니다. 특히 이 생활권에 이 정도 투자금까지 넣지는 않을 것이다 이런 판단을 강사님이 하시는 것을 듣고 나도 저렇게 생각하려면 무엇을 알아야 할 까 생각하였습니다. 투자금 별로 어디가 현재 더 좋은지 이런 것을 알아야 할 것 같고, 결국 5분위 시세표를 정리해야겠다고 다시 한번 생각하였습니다.

• 시세트레킹 부분에서도 전세가율 부분을 추가하신다고 하셔서 그대로 따라해봐야겠다고 생각하였습니다.

  적용할 점 

적용할 점

• 단지간 선호도 비교할 수 있는 3가지 보조지표를 단지분석 장표에 넣기
• 앞마당에서 전세가 2배되는 단지, 전세가가 매매가를 넘어간 단지 찾기
• 시세트레킹 양식 강사님 스타일로 보완해서 열심히 하기
• 5분위 시세표 만들어보기