내마중 3주차 오프라인 강의 후기_17기 2조 데이지

내마중 마지막주 너무도 뵙고 싶었던 자음과 모음님의 오프라인 강의 후기

8시간이 넘는 시간 동안 서서 열정적으로 강의하시는 모습을 보니 아... 이정도 공부했으면 이제 그만 대충 선택해도 되겠지? 하던 나의 안이함을 돌아보게 했던 시간이었다. 

교안의 모든 사항을 꼼꼼하게 끝까지 설명해주시고 단순히 지식을 알려주는 수업을 넘어 우리 모두가 힘들게 모은 종잣돈으로 지금 할 수 있는 최선의 선택을 할 수 있게 독려하고 이것이 씨앗이 되어 앞으로 노후를 위한 디딤돌이 되기를 바라는 자모님의 진심이 느껴졌던 강의였다. 

단지 가치 파악과 단지 비교 평가 제대로 하기

현재 내 선택은 최선이지만 최고는 아닐수 있다. 투자와 다르게 내 집 마련은 각자의 예산이 정해져 있기에 각자의 성향과 상황에 맞는 거주 만족도가 중요하고 충분히 가치가 있다면 감당할 수 있는 가격이면 사도 된다. 

내 희망 지역 위아래로 세 지역까지 넓혀서 보자. 

더 나은 선택지를 많이 알수록 가치 있는 자산을 선택할 수 있다. 아는 지역을 늘리자. A와 B를 고민하면서 선택지를 넓혀 C도 추가하자!

어느 단지가 더 좋은 입지의 단지 인지 고민하고 마지막으로 예산안에서 최선의 선택인지 한번 더 검토한다. (최소한 지역 3개 이상 안에서 고민하기) 최대한 입지가 더 좋은 물건으로, 입지가 비슷하다면 조건이 좋은 것으로 선택

매임에 관한 팁들

부동산 매물사이트에 기재된 내용을 현장에 가서 조건 확인 매물을 보고 꼭 조건과 상태를 정리한다+네고가능 여부 (바로 계약이 안되었다면 히스토리를 듣자) 바로 깎기보다는 부사님께 나와의 대화 잔상을 남긴다. 

집상태를 꼼꼼히 보는법과 매물임장 후 조건과 인테리어 여부, 집상태를 정리하여 내 카톡으로 보내놓기

마지막 매수 물건을 선택 할때까지 같은 단지 안에서 모든 조건을 고려하여 선택

계약진행시 

가계약 전에 최대한 모든 조건과 가격을 협의하고 상호 확답 받는다. (계약서에 기존 임차인의 퇴거까지 적혀 있을 줄이야…특약사항도 꼼꼼히.. 준비해야 할 게 너무 많다…이쯤 되니 모의 매매라도 해보고 싶은 심정 ㅜㅜ)

끝끝아….끝날때까지 끝난것이 아니다…….

이 모든 과정을 겪고 전세 세입자를 놓는 경우 신경 쓸 사항은 +@ (초보인 나는 일단 세낀 물건을 우선으로 찾자)

매임과 계약에 비하면 분임과 단임의 고단함은 겨우 아장아장 걸음마 뗀 신생아 수준이었다. 

아직 갈길이 멀구나. 최대한 현장으로 많이 자주 나가자. 

자모님 말씀처럼 마지막에 등기권리증을 받고 눈물이 왈칵 나고 그동안의 노력들이 주마등처럼 스쳐지나 갈 정도로 하얗게 불태워 보자. 

자본주의나 부동산 그리고 돈에 대해 전혀 무지하게 살았던 내가 이런 중요한 시기에 월부와 동료들을 만난 것은 큰 행운이다. 나는 그저 아파트 한 채 사러 발을 디뎠을 뿐인데 이 과정을 통해 내 삶과 주변을 돌아보게 되었고 좀 더 감사하고 소중하게 하루를 채우게 되었으며 내 미래에 대한 희망도 함께 가지게 되었다. 감사합니다!

오늘도 내가 할 수 있는 일을 묵묵히 꾸준히 해나가자.