[서울투자기초반25기 10조 콩이콩이] 3강 강의 후기_자식의 자식의 자식의 자식까지 물려줄 단지를 내 것으로.

강의에서 가장 기억에 남는 것은  전세가의 중요성에 대해 말씀해주신 부분이었습니다.

전세가의 흐름으로 사람들의 선호도를 파악해 단지의 가치 판단 요소로 적용해보고 
한 단계 더 나아가 현금 흐름까지 기대해 볼수 있는 요소라는 걸 알게되었습니다.

이번주 과제(단지분석)를 앞두고 마음이 무거웠는데
수업때 얘기해주신 기준대로

첫번째, 단지의 가치를 입지분석을 통해 확인해 입지의 핵심요소를 파악한 후
두번째 단지별 생활권 분석을 통해 그 요소들이 가격에 어떻게 반영되지를 확인
마지막으로 보조지표(상승시작점, 전고점, 전저점대비 전고점 차이)들 통해 단지 선호도를 더 뾰족하게 비교해 보려 합니다.

투자금이 적어 강의 때 말씀해주신 A,B지역으로 진행은 하진 못하나
당월 선택한 지역에 적용해보면 단지 비교에 대한 감을 잡을수 있을듯합니다.

3주차까지 진행해오며 살짝 몸과 마음의 컨디션이 떨어지고 있었는데
너바나님이 말씀해 주시고
프메퍼님이 말씀해주신 것 처럼 
지금 내가하는 행동들이 지금은 아주 작아보일지라도 하나하나 쌓여 나에게 결과로 다가올꺼라 믿고
느리더라도 멈추지 않고 앞으로 나아가도록 하겠습니다.

그러다보면 언젠가는 자식의 자식의 자식의 자식까지는 못가더라도 자식의 자식까지 물려줄수 있는 단지를 할수 있지 않을까요? ㅎㅎㅎ

강의 감사히 잘 들었습니다.