관련 강의
내집마련 중급반 - 한번의 선택으로 인생의 격차를 만드는 내집마련
용용맘맘맘, 너나위, 자음과모음
>Start
- Tittle : 든든한 자산이 되어줄 나의 내집마련 목표를 위해 꼭 알아야 할 것
- Teacher : 자음과모음님
>Introduction
- 정답을 찾아나가는 과정 중에 어려움은 생길 수 있어도 끝까지 해낼 수 있다는 믿음을 가져보기
- 가치에 대해 알아야 보유하고 그것을 자산을 불려나가면서 노후준비를 끝내기 위해 취득해야 할 디딤돌 자산
- 내집마련은 거주만족도가 들어가 있어야 하는 자산
- 예산설정 >> 가치분석 >> 시세따기 >>비교평가
- 가치를 알아야 하락을 하더라도 보유하고 추후 갈아타기도 가능
- 선택에는 정답은 없으니 과정에서 노력을 통해 더 나은 선택을 하는 것이 정답
- 가진 돈으로 살 수 있으며 알고 있는 지역과 단지 내에서 비교평가해서 자산가치가 있으면서 거주도가 높은 아파트로 내집마련
- 구미가 땡기는 아파트를 만나야 방향이 오히려 결정되기도 하니 아파트를 많이 알아나가는 과정 필요
- 살다보면 그 집에 적응은 되니 실거주보다 자산만족도가 더 큰 게 유리
- 가치분석 : 직장(종사자수) + 교통(강남과 한강까지의 교통수단, 환승여부) + 학군(성취도) + 환경(상권 및 균질성)
- 땅 급수가 높은데는 전고점을 넘어서는 곳도 가치가 있는 아파트
- 선택 지역과 급수 높은 곳과 급수 낮은 곳 3가지 지역을 놓고 비교해보면서 확신 가져보기
내집마련을 한다=집 한 채를 산다 >> 내가 살 아파트의 가치를 알고 매수한다 >> 내가 살 아파트의 가치를 알아야 보유할 수 있다
>Conclusion
- 솔직히 지금 약간 헤메기도 하고 어렵기도 한 힘든 순간이 닥쳐왔는데 이러한 순간이 정답을 찾아가는 과정이라고 생각하면서 해낼 수 있다는 믿음을 가지고 해야 할 것과 데드라인을 정하며 임해보겠습니다.
- 내가 살 집에 대한 가치를 알아야 등락의 순간이 오더라도 굳건히 버티고 보유하여 자산을 불려나갈 수 있어서 노후 준비까지 해낼 수 있는 디딤돌을 잘 취득해보겠습니다.
- 선택에는 정답은 없으니 과정과 노력을 통해 더 나은 선택을 해나가는 것이 정답일 수 있겠다는 생각으로 하나둘씩 차근차근 그 정답을 얻어나가기 위해 이 고비를 잘 극복해보겠습니다.
- 가진 돈으로 살 수 있는 감당 가능한 수준 금액에서 알고 있는 지역과 아파트에 대해 분석해보고 자산으로서의 가치가 있는 것을 선택해서 거주만족도까지 높은 곳으로 내집마련 해내보겠습니다.
- 처음에야 살아가는 곳에 적응하는 과정이 걸리기 하겠지만 조금씩 적응할 수 있으니 실거주 만족보다는 자산의 만족이 더 큰 곳인지를 잘 따져보겠습니다.
- 선택하고자 하는 지역의 아파트와 그 지역보다 급수가 높고 낮은 곳의 아파트를 놓고 비교해나가는 것도 하나씩 해보면서 확신을 가지는 과정도 거쳐나가겠습니다.
- 집 한채를 사기 위해 아파트의 가치를 알고 매수하여 보유까지 해냈다는 성과 및 결과 뿐만 아니라 자산을 획득했다는 성취감도 얻어낼 수 있는 내집으로 꼭 마련하겠습니다.
- 집의 가치는 지역의 가치와 단지의 가치를 모두 포함하는 개념인 것을 인지하며 더 좋은 자산을 취득한다는 관점에서 더 좋은 단지를 선택할 수 있는 방향으로 결정하겠습니다.
>Impressive
- 정답을 얻어가는 과정 중에 어려움은 발생하니 끝까지 해내보기
- 가치에 대해 알아야 보유하고 자산으로 불려나갈 수 있는 아파트
- 성공담 읽어보기
- 서울에서 전고점 가지 가지 않은 아파트들도 있으니 아직은 오지 않은 폭등장 시기
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