서투기 3주차 프메퍼님 강의 후기

도광양회(韜光養晦)**는 '자신의 재능이나 능력을 드러내지 않고 때를 기다리며 실력을 기른다'

꾸준함의 힘을 믿으며 조용히 실력을 키우자 !

입지 가치가 비슷한 A지역과 B지역의 생활권별 가치를 파악하고, 

시세 트래킹과 단지분석, 비교평가까지 심화된 내용을 배울 수 있었다

각 생활권별 선호하는 단지들을 파악하고, 그중 내가 투자할 수 있는 덜 선호되는 단지가 있을때

해당 단지의 전세가를 선호되는 단지와 비교해보고 시나리오를 그려보는것이 크게 와 닿았다

그동안 갭, 매매가만 비교했지 전세가를 비교할 생각은 못해봤던 것 같다

보조지표인 상승 시작점, 시세차익, 전고점 등을 비교하기

모든것은 현장에 있다는 점, 부사님께 명백한 기준을 제시하고 조급하지 않게 기다려보기

더 비싼 가격이 있더라도 깎을 수 있는지 기회를 노려보기 등

비슷하다면 가격이 더 싼것, 저평가 된 것을 사는것!

공부를 하면 할수록 부동산 투자는 명확한 기준에 부합하여 딱 떨어지는 것이 아닌, 공부를 통해 생긴 기준과 나의 고민들이 반영이 되는 과정인 것 같다. 답은 있지만 답은 없는 느낌!