찐 투자자의 시각과 진심을 들려준 서투기 3강 프메퍼님 강의후기 [이사(24)람들 사(4)십억 부자될 팔자조 방나]

안녕하세요 전국방방곡곡

앞마당을 만들 나 방나입니다.

오프강의날 2호기 가계약을 하고오느라

뒤늦게 온라인으로 수강했는데요.

이번에 프메퍼튜터님의 대구특강과

지투실전때 강의들이 너무 좋았어서

이번 서투기 강의도 기대했는데,역시나!

그만큼 투자자의 시각과 중요한 부분인

전세가에 대한 인사이트,

비교평가 까지!

조금은 새롭기도 하고 

또 찐 투자자의 시각이

이런거구나 알수도있던 강의였습니다.

특히 앞마당3개이하인 수강생과

10개이상인 수강생이 해볼 액션플랜고ㅏ

비엠거리가 나뉘어져있어

진짜 다 적용해봐야지!!! 하며

의욕넘치게 들을 수 있었던 것 같아요.

(실제로 얼마전 적용해보기도 했고요!)

3강에서 중요하게 남길부분 

정리해보고자 합니다.

전세가 그것이 중요하다!

우리가 하는 투자는 

전세레버리지 투자죠.

그렇다보니 전세가를 보는게

무엇보다 중요한데요.

머리로는 알고있으나 자꾸

전세가가 가지는 의미보단

매매가와 전세가의 차이 갭만

보게되는 현실 !

전세가가 가지는 실거주 가치의 의미와

그래프에서도 전세가를 보며

1. 전세가 우상향 하는 단지인지

2. 전세가가 10년간 2배가 되었는지

3. 이전 매매가를 현 전세가가 넘었는지

를 보면서 단지의 가치나 선호도

투자로서의 의미를 

다시금 되새겨볼 수

있었네요!

특히 이번에 저 스스로도

튜터님 강의를 적용해보며

전세가가 10년간 2배가 된 단지를 

보니! 편견갖지않고 단지를 보는게

왜 중요한지를 알 수 있었어요.

(튜터님글 BM-전세가 10년간 2배된 단지 찾기)

https://weolbu.com/community/3007527

전세가를 지켜보며

투자기회를 잡기도하고

또 이 단지가 가지는

실거주가치를 가늠해보며

우리에게

화려한 수탉이 아닌

꾸준히 알을 낳아주는 암탉의

단지를 찾아봐야겠다

다짐해보게 되었습니다!

4급지 핵심 비교지역 분석!

이번에 다뤄주신 지역 역시

저에게도 의미있는 지역이었는데요.

전세가율이 높아 올초부터 투자를 위해

거의 모든생활권의 단지를 매임하며

열심히 다녓던 곳이라 반가웠어요. 

특히 2곳을 지역분석하며

모두가 고민되는 

서울구축 vs 경기 신축에 대한

비교평가와 그 안에서

가치성장투자 vs 소액투자는

어떤단지와 부분을 유의해서 봐야할지를

1-2강과 연결하며 정리해주셔서 

강의가 전체로 연결되어 

이해할 수 있었습니다.

저 스스로도 소액투자를 준비하며

지금 이 단지들이 우선순위가 맞을까?

어떤 단지들을 먼저 유의해서 보면 좋을까?

참 고민이 많았는데, 강의를 통해

지금 우선순위가 아닌 단지들은

추후에 어떻게 기회로 만들고

잡을 수 있음 좋을지도 

함께 정리해볼 수 있었네요

중요한건 지금, 부자처럼 살기

저희보다 한발앞서 걸어가신 선배기에

이전 지투강의도 이번 서투기 강의도 

튜터님의 진심이 100%이상 담겨잇음을

느낄 수 있었는데요.

너나위님에 이어 제2의 눈물왕자..ㅎㅎ

힘든순간을 묵묵히 해내며

이게 단순히 미래를 위한 희생이 아닌

지금 나의 모습이 부자의 태도와 삶

그자체임을 ! 그리고 이 과정 자체가

행복한 길임을 !

강의와 지나오신 시간 그리고 태도와

눈빛 진심을 통해 전달해주셨네요.

저도 만2년이 넘어 3년차가 되어가며

힘든순간도 , 포기하고싶은 순간도 

있었지만, 그래도 그 안에서

꿈꾸고 희망하고 

또 서로 응원하며

해내오는 이길이 행

복하다고도 생각들어요.

독서와 동료

저도 제가 힘들때 결국 붙잡게 되는게

이 두가지더라고요.

최근 2호기 투자를 하며 많은 축하와 응원을

받으며.. 이 힘든과정을 지속할 수 있는게

진짜 동료들이구나 더 좋은 동료가,

선배 혹은 후배가 되어야겠다.

튜터님의 강의를 통해 다시한번

다짐해봅니다. 독서 역시 놓지않고요.

3강을 통해 투자자의 

인사이트와 시각뿐 아니라

선배의 진심과 태도까지 전달해주신

프메퍼튜터님께 다시한번 감사드리며!

계속해서 이 여정안에서 행복한

투자자가 되겠습니다.