[실전31기 긍정 wh2 not 2!! 쿳쥐]이제는 디테일이다.

안녕하세요. 

나와 타인의 꿈을 지지할 수 있는 부자를 꿈꾸는 쿳쥐입니다. 

실전반의 이번 선배강의를 들으면서 저는 어느 책에서 

"마니아층은 마니아만 아는 디테일이 있다. 전문가는 마니아가 되어야 하나""하는 문구가 생각이 났습니다. 

앞선 선배들이 해주시는 내용을 통해서 뭔가 살짝 답답했는데 뭐였는지 모르는 그럼 부분들이 

이번 주차 강의를 통해서 정리가 되고 해소가 되어 감사한 마음입니다. 

이제 남은 건 김밥 두 줄 먹는게 아니라 한 달에 한줄씩 소화시키며 먹기입니다. 

이번 달 한달에 다는 안되어도 하나하나 배운 것을 그대로 적용하는 흡수력있는, 그릿있는 투자자가 되겠습니다. 

#험블님의 강의를 통해 가장 크게 깨달은 것. 

“매임과 전임에서 문제는 솔직하지 않기 때문에 생깁니다.”

저는 이 부분이 굉장히 인상적이었습니다. 투넘버를 쓰면서 전세입자, 실거주자…별컨셉으로 다 

전화를 하며, 매임을 하며 왠만하면 불편한, 내 감정이 상하는 상황을 만들지 않기 위해 애썼습니다. 

하지만 불편한 상황을 안 만드는게 아니라 불편한 상황을 이겨내는 근육을 만드는 게 투자자라는 것을 배웠습니다. 

그리고 가장 빠른 길은 솔직한 것이라는 것을 배웁니다. 

여러 상황에서도 솔직함은 통하며, 그러기 위해서는 내 상황을 정확히 파악하고 있어야겠습니다. 

##나에게 포인트 배움

-매임을 어디서부터, 어느 부동산에서부터 할지. 

-점유자별 무엇을 봐야 할지, 

-워크인은 어떻게 해야할지,

-협상포인트로 뭘 봐야할지 

#인턴님의 강의를 통해 가장 크게 깨달은 것

앞마당을 만드는 것만큼 앞마당을 관리하는 것이 중요하다는 것을 깨달았습니다. 

설령 만드는 속도가 더뎌도 내가 만든 앞마당을 잘만 관리하면 투자 기회는 얼마든지 잡을 수 있다는 것도 알았습니다. 

시세트레킹-원페이지장표-전수조사의 유기적 연결을 통해 투자 단지를 리스트업하는 방법. 

정말 궁금했던 것의 한줄로 연관된 프로세스가 너무 도움이 되었습니다. 

##나에게 포인트 배움

-지역별 시세트레킹과 원페이지 정리를 최대 한시간 이내에 묶어서 마무리 하기, 이걸 다음 3개월간 성장 

시간으로 해야겠습니다. 그리고 1생1전임. 반드시 전임으로 연결이 되어야 한다. 

-결론파트의 맨 앞에는 투자기준와 더불어 내 재무 상황 정리가 들어가야 한다는 것. 

*투자기준 및 재무 상황 정리

*단지 선호도 정리, 투자후보 탑3

*앞마당 원페이지, 투자후보리스트, 투자그루핑

*최종탑3와 결론 및 복기

특히나 투자순위가 아니라 투자그루핑이라는 개념이 인상적입니다. 

투자 의사결정 전 투자그루핑이 있어야 나의 한두달이 투자로 이어집니다. 

이 과정을 반복하고, 돈이 준비되면 바로 들어가는 것. 그러니 후회되는 투자가 아닌 굉장히 보수적인 투자입니다. 

내가 꼭 적용할 것. 

1.(이번달)나의 상황 재정정리 장표 넣기 

2.(지금부터)매임과 전임은 솔직하게

3. (지금부터)매임은 무조건 투자자로 진행하기 

4. (실전 후 마지막주)시세트레킹 양식 바꾸고, 단지는 줄이기 

5. (6월부터)앞마당 원페이지 장표 바꾸기 

6. (6월부터)앞마당 관리 스케줄짜서 6월에 진행하기 

7. (6월부터)성장시간 : 시세트레킹-원페이지정리-1생1전임 

감사합니다. 

저도 멋진 선배의 모습이 되고 싶습니다. 

매일의 행복의 빈도를 찾아가며 할 수 있는 최선으로 함께 하겠습니다.