"수영장 왕복 30바퀴 비결은 OO이었어" 명절에 들은 60대 20년차 수영고수의 뼈 있는 한마디

안녕하세요, 매 순간 진심을 담고 싶은 진심을담아서입니다. 다들 명절 잘 보내고 계신가요? 명절 때 맛있는 것도 많이 먹고 모처럼 늦잠도 많이 자다보니 합리적으로(?) 뱃살이 포동포동해지는 기분이 듭니다 ㅎㅎ오랜만에 가족들과 길게 수다도 떨고 맛있는 것도 함께 먹으니 행복은 역시 멀리 있지 않은 것 같습니다. 워런버핏도 ‘인생의 성공 척도는 사랑을 받고 싶

[자음과모음] 추석 이후 부동산 시장은 어떻게 될까?

안녕하세요 여러분들이 현명한 내집마련과 투자를 할 수 있도록 돕는 자음과모음입니다. 추석 연휴 잘 보내고 계신가요? 하루하루 천장을 뚫는 것 같은 서울 아파트 가격에 추석 연휴에 마음 편히 있지도 못하겠고 괜히 마음이 불안하신 분들이 많으실 것 같아요. 그런 분들을 위해서 지금 어떤 일이 벌어지고 있고, 이 시장의 모습 안에서 어떻게 행동하면 좋을지를 글로

[너나위] 2025년 10월은 기회일까? 위기일까? (답답해서 쓰는 글)

통상 경험이라는 건 시간이 지나며 생기게 됩니다. 그런데 유용한 경험과 쓸데없는 경험 모두가 생길 수 있습니다. 유용한 경험은 1. 한 분야에 2. 오래 머물면서 3. 직접 실행하고 4. 과정 중 생기는 문제를 해결하며 5. 성과가 쌓이는 과정에서 생기게 됩니다. 쓸데없는 경험은 반대이지요. 저는 10년간 회복 시장(완화 부양) - 상승 시장(초기 규제)

"아직도 수도권 부동산이 소액투자가 가능해요?" 돈이 부족한 사람이 꼭 알아야 할 수도권 투자 방법과 지역

안녕하세요, 매 순간 진심을 담고 싶은 진심을담아서입니다. 최근 서울 수도권 기사를 보면 정말 뜨겁다는 생각이 듭니다. 그리고 강남/서초 등 우리나라에서 내노라하는 입지에서는 하루에 5천만원씩, 한달에 1억 이상 상승하는 단지들도 심심치 않게 보이고 있는데요. 이런 상황에서 서울 수도권에 내집마련 하실 분들께서는 허탈하실 마음도 많이 드실 것 같습니다. 이

공급, 지난 입주 시기 시장 분위기

안녕하세요, 임장보고서 작성시 공급 부분에서 공급 과다로 인해 지난 입주 시기 분위기를 알고 싶습니다. 공급 과다면, 주변 아파트 매매/전세 가격에 영향이 가는데, 그런 점에 대해서 알고 싶습니다. 그런데, 그때 당시 어떤 단지들이 입주하는지 혹은 택지 지구라던지 그런걸 다들 어떻게 찾으시는지 궁금합니다. (너무 초보적인 질문이죠?하하하하하하하하하……………

너, 너무 잘하려고 애쓰지 마라.

[너무 잘하려고 애쓰지 마라/나태주] 너 너무 잘하려고 애쓰지 마라. 오늘의 일은 오늘의 일로 충분하다. 조금쯤 모자라거나 비뚤어진 구석이 있다면 내일 다시 하거나 내일 다시 고쳐서 하면 된다. 조그마한 성공도 성공이다. 그만큼에서 그치거나 만족하란 말이 아니고 작은 성공을 슬퍼하거나 그것을 빌미삼아 스스로를 나무라거나 힘들게 하지 말자는 말이다. 나는 오

[실전준비반 71기 85조_탠니아빠] 1주차 수강후기_다시 기본으로

역시. 믿고 보고 듣는 자모님의 강의. 귀에 쏙쏙 파고들고 스스로 반성도 되고 앞으로 다시 어떻게 해 나가야 될지 많이 느낄 수 있었습니다. 다시 정석대로 가자. 올해 1월 실전준비반으로 다시 야심차게 시작하며 의지를 다졌지만, 바쁜 본업이라는 벽에 부딪혀 올해 계획했던 앞마당도 임보도 제대로 못하고 있었네요. 조모임도 못하면서 홀로 임장다니는 날들이 많았

[실준 10월 임장히기 좋은 달 8팔한 5조!!! 쏭비맘] 1주차 자음과 모음님 강의 후기

느리지만 끝까지 열심히 한다는 마음으로 오늘도 열심히 달리고 있는 쏭비맘입니다. 지금 제가 투자 환경이 많이 좋지 않지만 그래도 나보다 더 나쁜 환경에서도 해내는 분들이 분명 있기에 지금 처한 상황보다는 내가 할 수 있는 것에 집중을 하겠다는 결심으로 10월 실준 강의를 끝까지 해낸다는 마음을 굳게 가지고 오늘도 완강을 해버렸습니다. 여러분들에게 중요한것은

[잘 하고 있다, 잘 할 수 있다. 8팔한 5조 우류] 많이 배우고, 숙달하고, 나눌 수 있길!

안녕하세요 경제적, 정신적 자유를 위해 실천중인 우류입니다💛 주로 자모님 강의가 맨 마지막에 있었는데, 이번에 자모님 강의를 첫 주차 강의로 수강했네요^^ 역시 첫주차 강의는 의지와 열정이 좋을때죠. (이 의지 4주차 끝까지 이어질 수 있도록 에너지 관리 신경쓰기!!) 4월에 실전준비반를 처음 수강하고 이번이 두번째 수강인데요. 처음엔 잘하려고 하다보니

[10월 임장하기 좋은 달 8팔한 5조 쌀토리] 투덜이 자음과모음님에게 운동화를 내어준 것처럼 나도 할 수 있다! 좋은 동료가 되자♥

안녕하세요. 쌀토리입니다. 자모님의 강의는 역시…!!! 개인적으로 너무 팬입니다…ㅎ 항상 마지막에 감동을 주시는 자모님ㅠㅠ 오늘의 일은 오늘로 충분하다는 내용 너무 와닿았습니다. 이번 실전준비반도 완료주의를 목표로 한달 간 화이팅 해보겠습니다! PART1. 제대로 한 채를 투자하기 위해 필요한 것 <앞마당> 앞마당이란? 매물임장까지 하고 나서 분석을 끝낸

[빙바나나] 9월 복기 및 10월 계획

안녕하세요. 빙바나나 입니다. 월부학교 여름학기를 무사히 마치고 이렇게 9월을 보냈습니다. 사실 마지막 달에 제대로 못한 것이 아쉬운 부분이 많았고 많이 반성하고 후회하지만 이겨내지 못했었습니다. 10월에는 감사하게도 월부학교 가을학기를 바로 들을 수 있게 되어 이제는 일어나 달릴 수 있게 준비하려고 합니다. 9월에 많이 부족했던 점을 확인하고 복기하며 1

[실전임장클래스 한진희] 줴러미님과 함께한 알찬 하루로 9월 마무리 !!

9월 마지막날 실전임장클래스 후기🩷 줴러미님과 9명이 함께 알차게 보내고 집으로 돌아가는 길. 따끈따끈한 후기 남길게요^^ 지난달 부터 부천이라는 지역을 특강으로 들으면서 자실로 지역분석을 하는 저에게 실전임장클래스 강의는 딱 안성맞춤 강의였습니다! 강의 내용을 다 열거 할수는 없지만 그 중 저에게 큰 도움이 되었던 이야기는.. 매임을 하기전 루틴을 어떻

[열기88기 비전은 1등, 성장은 3배속도로 달리조_혀니혀닝] 세 번째 열기반을 마무리하며.. 🩷

안녕하세요~ 13조 조장 혀니혀닝입니당😄😄 이 대문 사진도 마지막이 되겠네요 (만들어주신 기스님 감사해요👍) 벌써, 저의 세 번째 열기가 종강을 앞두고 있는데요 한달동안 13조, 88기 동료들, 1반 조장님들, 샤샤튜터님, 재이리튜터님과 함께하면서 이름처럼 하루하루 즐겁게 성장했던 한 달에 감사드리며 또 다른 성장을 위해 복기를 해보려고 합니다 튜터님

공부하고 사는 것이 리스크를 줄이는 일

‘워런버핏, 삶의 원칙’ 책 내용중 일부입니다 투자 관련 격언중 ‘대중과 반대로 가라’라는 말을 많이 들어 보셨을겁니다 위 글에도 다른 사람이 하지 않을 때 관심 갖는 것이 가장 좋다고 하는데요 지금처럼 많은 사람들이 부동산에 관심 가질때는 어떻게 해야할까요? 대중이 부동산에 관심 없어질 하락장까지 기다려야 할까요? 가격이 많이 올라서 리스크가 큰 지역보다

놓치면 안되는 임장의 기본 [긍휼과열정]

안녕하세요. 어려움을 함께 나누고 열정을 다하는 긍휼과열정, 긍정입니다.  오늘은 실전투자자의 가장 기본인 임장에 대해 이야기하려고 합니다. "여러분은 임장을 잘하고 있으신가요?" 임장하신지 얼마 안되신 분들은 무엇을 봐야 할지 어려워 하시고 임장을 오랫동안 하신 분들도 내가 임장을 잘하고 있는지 쉽게 말씀하시기 어려우실 것입니다. 잠깐 여기서 멈춰서 '

140만원 월급쟁이, 9년 후 경기도 신축 아파트 주인이 되다.(1호기 투자 후기)

안녕하세요? 월부 여러분. 저도 1호기를 마치고 이렇게 후기를 쓰는 날이 오네요. 총 두 편으로 나눠서 글을 써보려고 하는데 이 글에서는 월급을 모아서 부동산 투자까지 달성하게 된 이야기를 들려드리고 다음 글에서는 투자 복기 겸 전세 낀 물건의 상세 매매 과정을 써보려고 합니다. 1. 140만원 월급쟁이에서 부동산 투자자가 되다. 2016년 3월 첫 월급

[정예부]잔금을 치루고나서 되돌아보는 나의 리스크들_1호기 복기 2탄

안녕하세요. 예비부자님!!! 정직한 예비부자 정예부입니다. 지난 6월 1호기 투자를 하고 3개월이 지나서 잔금을 마치고 등기까지 확인하고 나서야 복기글 2탄을 올려봅니다. 25년 대출규제가 발표 된 날, 부천시에서 하게 된 1호기 투자 후기#1(feat.너나위님, 양파링님, 주우이님, 권유디님, 게리롱님 이보거라) 부족하고 우당탕탕했던 1호기를 하고 난후

[너나위님/자모님/코크드림님/권유디님은 보거라!!!!...(요)] 구해줘월부 사연자입니다. 드디어 인생 첫 아파트 매수했습니다 🥹

드디어 목표하던 내집마련에 성공하셨나요? 🥳🥳내집마련을 진심으로 축하드립니다! 안녕하세요 너나위님/자모님/코크드림님/권유디님! 저는 구해줘월부 사연자로 (목소리만이지만) 출연했던 1인 입니다! 워낙 많은 분들이랑 통화를 하셨을거라 저를 기억하실지는 모르겠지만 저는 31살이고, 엄마를 위해 돈을 빨리 벌고 싶고, 서울 전체 구를 다 리스트로 뽑아봤던, 언

[정예부]9월, 독서에 몰입하고 나서...

안녕하세요. 예비부자님!!! 정직한 예비부자 정예부입니다. 9월 한 달동안 열반스쿨 중급반을 수강하고 독서하며 목표한 권수는 채우지는 못 했지만 독서에 몰입할 수 있었던 한 달이였습니다. [정예부]'다독왕, 내가 어떻게 해' 라고 생각하고 계신다면 강의가 시작하면서 올린 글에서 열중 동료분들이 모두 독서에 빠져 다독왕을 위해 화이팅하자는 의미에서 올렸습니다

기회가 될 수 있는 상속 물건 잡는 법[도리밍]

안녕하세요 도리밍입니다😊 최근 서울 수도권에 싸게 나온 물건을 전임하다 보면 상속 물건인 경우가 많습니다 저도 올초 투자한 물건이 상속 물건이었는데요 투자 기회가 있음에도 막연히 상속 물건은 위험하다는 생각으로 거르는 경우를 보면서 상속 매물에 어떤 어려운 점이 있고 어떻게 하면 상속 물건도 리스크를 헤지하여 기회로 만들 수 있을지 면밀하게 알아봅시다!