[서투기 24기 24시간을 48시간처럼 쓰고 부자되조 스몰띵] 전세금을 운용하는 아파트 투자자가 되자!

3주차 프메퍼님의 강의를 통해 대략적인 감으로 파악하지 않고

 단지를 디테일하게 들여다보면서 선호도를 파악해

 “더 버는 투자”가 무엇인지를 배울 수 있었습니다. 

같은 시기, 같은 급지에 투자해도 수익차이가 나는 이유는 선호도의 차이!

가격이 비싸면 좋은거겠지~ 

막연하게 생각하지 말고 

왜 사람들이 이 단지를 더 좋아하는지, 

이 단지 내에서 어떤 동이 더 선호도가 있는지,

그 이유는 무엇인지까지 디테일하게 파악해보는 것이 

단지분석을 하는 이유라는 것을 깨닫게 되었네요. 

전세는 실사용 가치를 의미하므로

전세가가 계속 우상향하는 단지가 어디인지를 확인해보면

사람들이 실제로 살고 싶어하는 곳이 어디인지를 파악할 수 있고,

이런 단지가 대세 상승장이 오기 전까지 

계속해서 현금 흐름을 만들어 주기 때문에 

투자자로서 다음 투자의 기회를 열어준다는 것을 

다시 한번 새길 수 있었습니다. 

또, 투자는 각자의 상황에 따라 어떤 투자가 최선의 투자인지 달라지기에 

나의 상황을 정확히 파악해보는 데에서 시작해야 한다는 점이 

현시점 저에게 너무나 필요한 포인트였습니다. 

아직은 앞마당을 펼쳐놓고 단지 하나하나의 장점, 단점, 선호도를 따져보고 

앞마당 간의 비교 평가를 하며 어떤 단지가 더 좋을가를 분석해보고 있지만

자금 상황이 준비되는 시점에서는 

정책이나, 자금 상태, 대출 여부, 실거주 여부 등등에 따라 

투자 시점에서의 최선의 선택을 할 수 밖에 없겠구나~
하는 생각이 들었습니다. 

앞마당을 꼼꼼히 그리고 넓게 보는 것, 

미래 가치를 그려보는 동시에

투자자로서 자산 운용을 하는 개념으로 

전세금 운용을 해나가며

재투자의 기회를 마련하는 것이 

얼마나 중요한 개념인지 이제 조금씩 깨닫게 되는 것 같습니다. 

좋은 강의 감사합니다^^