[서투기 25기 똑소리 나는 투자로 8억 벌조 불가less] BEST보다는 WEST를 피하자!! (feat.권유디님)

안녕하세요~^^ 불가능은 없다~!!

언제나 도전하는 삶을 살고 싶은 불가less입니다.

오늘 권유디님의 라이브에서는 

<나에게 맞는 다음 임장지와 투자방향성>

<변경된 투자기준에 대한 보충 설명 >

<다주택 투자와 세금>

<수도권 아파트 가치판단 기준>을

설명해주셨습니다.

< 특히 나에게 와닿았던 점 >

다음 임장지 선정법?

기존 앞마당과 비교할수 있는 지역을 만드는 것도 좋지만

더 중요한 것은 투자할 수 있는 지역을 앞마당으로 만드는 것!

1억이하의 투자금을 가지고 있다면,

지방과 수도권을 가리지말고 그 시기에 강의에서

배울 수 있는 곳을 앞마당으로 만들어라

수도권과 지방 각각의 장단점이 있다

나에게 맞는게 어떤것인지

생각해보고 투자해야한다

< 적용해보고 싶은 점 >

#투자단지 선정 프로세스

생활권내에서 전고점보다 낮다면 일단 저평가 맞다

내 투자금 중 가치가 좋은걸 먼저 접근한다.

#비교평가시 강남과의 물리적거리

비교할 대상의 단지와

강남역과의 물리적거리를 확인해보자!

#현실적인 목표매수가 설정

가격 상승 : 이전 실거래가격

가격 보합&하락시 : 호가 중 저층

(이 가격이 실거래가보다 ∇)

#내물건 매도시

매물이 적지만, 적극적인 사장님을 찾아보자!

계절에 따라 옷이 바뀌듯이

시장상황에 따라 투자기준은 바뀔수있다.

시장에 겸손하고 투자는 할수있을때 하는 것!!

라이브 끝부분에 워킹맘 투자자분 이야기가

매~우 공감됐습니다. 워킹맘 화이팅입니당~!!!

“어려운일 없이 마냥 행복했던 때를 생각해본다”

→ 사실 이럴때는 살면서 많이 없다.

“이런 스트레스를 감수하면서 

나는 이걸 왜 하고 있나 생각해본다”

→ 투자하지 않아서 하는 후회vs 투자해서 하는 후회

비교해보고 어떤 선택을 할 것인지 생각해보자

늦은 시간까지 진심을 담은

강의를 해주신 권유디님 

감사합니다 :)