실전31기 4주차 험블&김인턴 튜터님의 선배강의 후기[부자팡팡]

안녕하세요 

3년차 신혼부부 투자자 부자팡팡입니다.

새롭게 리뉴얼된 실전반 강의는

처음 수강하는지라

선배강의가 너무너무 기대되었는데요!

정말 현장 그리고 임보에 필요한

실전 꿀팁들을 선배님들께 배울 수 있어

좋았던 시간이었습니다. 

적용할점 위주로 빠르게

후기 정리해보겠습니다!

첫번째 험블선배님

우선 전반적으로 

매물임장 / 전화임장을 할때 

정말 많은 케이스들이 있는데 

이걸 너무 이해하기 쉽게 

나눠서 설명해주셔서 

어떻게 이렇게 정리를 잘하셨지?

놀라웠습니다..ㅎㅎㅎ

행동으로 옮기는 과정에서 

생길 수 있는 벽이란 벽은

정말 다 부셔주시겠다는 

마음이 느껴졌는데요..

이런 경우에는 

이렇게 할 수 있었구나~

이런때는 

이게더 나앗겠다~

사례설명을 들으면서

제 매물임장과 전화임장을 

스스로 돌아볼 수 있었습니다. 

특히 마지막에 

TOP3를 뽑고 

그 안에서 매물털기 방법이 

매우 공감되었는데요. 

실제 투자를 준비 중일때는

정말 마지막은 매물vs매물이기에

TOP3 단지 내에서도 

투자하기에 가장 좋은 물건을 

다시 조사해보는 과정이 필요하고

그 과정에서 1등 ‘물건’이 

변할수 있다는게 와닿았습니다.

그리고 

"나는 과연 싼 단지를 사려고 하는건지

깎이는 단지를 사려고 하는건지"

헷갈리면 안된다는 말씀이 정말 기억에 남는데요.

최근에 제가 2호기를 하면서 실수할뻔했던

순간이 떠올랐습니다. 

더 깎이는 단지보다 중요한건

이미 싼 좋은 단지를 사는 것임을

잊지 않겠습니다.

두번째 김인턴 선배님

개인적으로 벌써 2년이 되었네요 튜터님

2년전 지투실전반의 튜터님이셨는데요!

벌써 그때 이번 강의에서 나왔던

앞마당 관리법을 튜터링데이때도

설명해주신 적이 있어서 

이해가 더 쏙쏙 되었습니다!

많은 제자분들께 튜터링해주시면서

임보 결론이 어느 부분에서 

막히는지 너무나 잘 알고계시기에

정말 과정과정마다 막힐 수 있는 부분을

뻥뻥 뚫어주시는 강의에 

너무 감사했습니다 ㅠㅠㅠ

적용할 점을 정리해보면

1)앞마당 원페이지 정리(랜마단지 추가, 이슈확인)

이슈에는 공급도 좋고, 신고가, 청약, 호재 등

2)전수조사는 투자후보지역 3개구로 압축

3)1등뽑기가 아닌 투자그룹핑

투자그룹핑 개념이 넘 놀라웠습니다.

사실 비슷한 생활권에 단지들이

뭉텅이로 같이 저평가된 때도 있고

고만고만한 단지들이 걸릴때가 많은데

이럴땐 투자그룹핑으로 뽑을 수 있구나

깨달을 수 있었습니다.

4) 모의계약서 쓰고 매달 복기해보기

이부분은 앞에 용맘튜터님 강의와도 연결되어

인턴튜터님 양식으로도 넣어서

꼭 복기해보겠습니다.

5)이번달 시장상황 잘 담아두기

현 실전반 튜터님이신 갱지지튜터님께서도

계속 강조하는 부분이셔서

주신 양식으로 이번달 분위기를

잘담아두도록 하겠습니다. 

너무너무 적용할게 많은 강의와 교안이어서

이번 최임때 당장 반영해보도록 하겠습니다!

좋은 강의 해주신 두분의 선배님께

진심으로 감사드립니다❤

배운 내용 꼭 적용해보도록 하겠습니다❤