[실전31기 브롬톤 타고 부자기어 1단부터 6단까지_허니쮸] 3강 선배강의 후기 (험블튜터님, 김인턴튜터님)

안녕하세요 허니쮸입니다.
3강은 선배강의 였는데요, 
제가 4월에 지투반을 수강하면서 회사도,
체력적으로 너무나도 힘들었지만
선배강의 들으려고 광클 도전했다고 해도 과언이 아닐정도로
정말 너무나도 기대를 했고, 
강의를 들으며 정말 감탄도 많이하고 
이대로만 한다면 나의 성장은 장담이다! 라는 생각을 했는데여 
너~~~어어어~~~~~~~무 좋았습니다.
실전반 환경에 다시 한번 감사합니다!

먼저 험블튜터님!
튜터님은 제 첫 열중때 선배와의 독모에서 만나게 되었는데요, 
그때도 정말 범상치 않은 분이라는 생각이 들었고 
나도 저렇게 할 수 있을까라는 생각을 했었는데 
활발하고 활동하시는 모습 보며 맘속으로 굉장히 응원도 많이했습니다. 
내적친밀감이 있어 이번 강의에서도 너무 반가웠고 , ^^
내용도 진짜 진짜 너무 좋아서 이런강의를 

들을 수 있어 정말 행복하다는 생각을 했습니다.

투자로 이어지는 매물임장과 협상에 대해 
알려주셨는데 올초 1호기를 하면서 매임과 매물털기에 대해 
어떻게 해야하지는 몰라 나눔글도 찾아보고 
동료들에게도 많이 물어보곤 했는데 쉽사리 머릿속에 그려지지가 않아 
많이 헤매었고 힘들었습니다.

어찌저찌 최선을 다해 1호기를 했지만 아쉬움이 남는 것은 사실입니다 ^^

지난주부터 매임 주간인데요, 
예약부터 정말 만만치가 않았습니다. 
매물예약이 어려운 대표적인 상황 세가지
투자자 싫어하는 사장님, 

임차인이 집 안보여준다할 때, 

계약금 넣어야만 집 보여준다고 할때
상황별로 어떻게 대응해야 하는지 알려주셨습니다! 

위 상황들은 정말 저혼자 생각을 해봐도 동료와 얘기를 해봐도 

어떻게도 제가 어찌 할 수 없는 상황들 이었는데 정말 유익한 내용이었습니다 !

투자로 이어지는 매물예약! 
저는 지금껏 항상 시간에 쫒기며 임보를 썻고ㅠㅠ 

매임예약도 제 투자금 범위 내 더 우선시 봐야할 단지들이 

아닌 그저 기준없이 예약을 했습니다. 

튜터님께서는 매물예약우선순위에 대해 알려 주셨습니다

그리고 너무나도 귀한 튜터님의 소중한 경험들이 담겨있는 매물임장 올인원시트!!
항상 매임을 하기전이나 후에 뭔가 한눈에 보이지 않고 정리가 되지 않아 뒤죽박죽, 

그러니 그 안에서 비교평가도 어렵고 ,,, 안하고 싶고... 이런 생각들이 지배적이었는데 

요 시트만 있으면 진짜 매임가기 넘 수월할 것 같습니다 감사합니다 ^^

매물을 보고 나서 항상 적어도 뒤돌아서면 디테일 한 부분들을 잊어버려서 고민이 많았습니다. 

그런데 무엇을 봐야할지 알고 매물을 보면 기억에 더 많이 남는다며 

점유자 케이스별로 주인, 임차인, 공실에 따른 질문상황에대해 알려주셨습니다! 

저 매임전날 요거 싹 정리해서 숙지하고 핸드폰에 쏙 넣어서 매임 나갔는데 

넘 든든했습니다! :)

이전보다 더 집중할 수 있었고 기억에도 남고 정보를 파악하기에도 좋았습니다! 

매물임장에서 한단계 성장한 느낌까지 들었습니닿ㅎ 감사합니다 !

이 밖에도 현장에서 여전히 직접 뛰시며 습득하신 협상, 

매물털기, 투자에 관한 꿀팁들 대방출 해주셨는데요,
저도 2호기 때 꼭 적용해보겠습니다 ^^

'헤맨만큼 내 땅이다' 
튜터님이 헤매신 만큼 튜터님 땅이 된 것 같은데 
제가 감히 그 땅을 밟아도 될지 모르겠습니다. 너무 유익한 강의
진심으로 감사드립니다! 오래오래 튜터님 보며 투자하고 싶습니다! 

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두번째 시간은 김인턴튜터님께서 해주셨는데요,
워낙 유명하신 분이라 나눔글에서 많이 
뵈었었는데 강의는 처음이라 굉장한 기대를 했습니다! 
주위에서 대단한 튜터님이라고 해서 더더 기대가 되었던 것도 사실입니다. ㅎ

모든 월부인들이 어려워하는 앞마당 괸라와 결론 작성법!!
정말 늘~~고민 이었습니다. ㅠㅠ
결론은 내지만 실전 투자와는 동떨어진 듯한 느낌. 
이게 맞나? 의심하게 되는 결론....

앞마당관리가 필요한 이유
시세트래킹
원페이지
전수조사
앞마당 관리 스케줄표
임장보고서 결론 작성(4단계)에 대해 
알려주셨습니다. 진짜 내용이 모두 주옥같았습니다. 
강의를 들으며 필기한 것들은 노션과 핸드폰에 두고 나만봐야지 ~ㅎㅎ (여기에 조금이라도 스포할수 없다 ㅋㅋ)

너무 굉장한 정보들을 한꺼번에 마주하게 되어 한번에 소화할 수 없겠지만
튜터님 말씀대로 조금씩 조금씩 시도하며 반복해나가겠습니다. 
다 좋았지만 너무 좋았던 부분은, 수강생들이 어느 포인트에서 어떻게 
지치고 포기하고 싶고, 멈추고 하는지에 대해 너무나도 잘 알고 계시고 
그것을 잘 공감해주시고 아주 빠져나갈 구멍이 없게? ㅎㅎ 시도해보고
앞으로 나아갈 수 있게 가르쳐 주셔서 감사합니다! 
꼭꼭! 주신 탬플릿 모두 사용하고 앞으로 쭉쭉 성장하여 저만의 인사이트를 
가지고 실전투자로 이어지는 임보를 쓰고 투자를 하겠습니다! 
진심으로 유익한 강의 감사합니다!