야근으로 이번주에는 조모임의 참석인원이 적었다. 그래서 알찬 조모임이었다.
이번 3주차 강의를 통해서 내가 원하는 단지와 비교할 수 있는 것으로 상위 급지와 하위 급지를 함께 비교하여 선택하면 좋을 것 같다는 의견을 말해주었다.
난 기본 집에 정말 엉망인 집을 패스하지 말고 투자금을 깎을 수 있는 기회이고 매도인이 원하는 것(날짜, 돈)을 해줄 수 있는 상황이라면 그것을 기회로 삼으면 좋겠다는 것과 마지막으로 매물임장할 단지는 전체 물건을 다 보고 결정하라는 자모 님의 말씀이 내 귓가에 맴돌고 있다.
조장님은 이번에 안양을 임장하면서 비평촌에 신축단지를 매물임장을 해보고 싶다고 하셨다. 평촌 학군지에 있는 아파트를 임장해보고 싶다고 하신 분도 있었으며, 가장 빠르게 움직이고 있는 조원분은 노원구와 성북구, 평촌을 폭 넓게 임장을 다니면서 적극적으로 하고 계신 모습도 볼 수 있었다.
이렇게 실행을 한다는 것이 중요한 것 같다.
우리 조에 이사 날짜가 확정이 되신 분들도 계셔서 그 분들이 가장 활발하게 움직이시고 계시는 모습 보면서 데드라인을 정하는 것이 중요한 것 같다는 생각을 하게 되었다.
마지막 매물 임장까지 마무리를 잘하셔서 내 집 마련에 모두 성공하셨으면 좋겠다.
그리고 조장님이 단지분석 할 수 있도록 조장님이 만드신 자료들을 공유해주셨다. 감사해요~조장님.
적용할점
-조장님이 만드신 단지분석 자료를 이용하여 단지분석 해본다.
-상위 급지, 하위 급지도 임장한다.
-매물 임장 할 단지는 전체 다 보도록 한다.
-부동산은 한 군데만 가지 말고 적극적인 부사님 찾는다.
-★데드라인을 정한다.
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