윤달이의 비전보드 [열반스쿨 기초반 68기 51조 윤달이]

♥STEP1. 이미지보드

가족과 함께, 가족의 늑한 집에서, 건강하고

여유로운, 1인기업, 사람에게 도움을 주는

♥STEP2. 인생 목표

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1) 경제적 여유

- 순자산 10억

- 서울 혹은 하남 아파트 1채(현재가격 고덕그랑시움 아파트 24평 11.8억)

- 서울아파트 전월세 임대 후, 수도권에 조용한 곳에서 전/월세로 거주. 2~4년마다 다른 지역으로 이사

2) 행복한 가정

- 아내와 둘이서 여행가기

- 아이들과 함께하는 여유로운 시간(농담, 외식, 산책)

- 부모님 노후 생활비 지원

- 나의 손자/손녀 양육하기(자녀들에게 도움을 주고 싶네요)

3) 관계 및 건강

- 무병장수( 산책 1시간 이상, 건강한 식습관, 충분한 잠자기)

- 1달에 1번씩 친구/동료와 식사하기

4) 자아실현

- 동네 혹은 교회에서 소소한 봉사하기

- 청소년을 대상으로 경제 혹은 개발자 교육(멘토되기)

- 인테리어 디자인등, 1인 기업 창업(청소년에게 취업/경력기회 제공)

♥STEP3. 노후 자금 계산

1) 노후 생활 자금 : 10.8억

-기대수명 90세

-은퇴시기 60세

-생활비 월 300만원

-300만원 X 12개월 X 30년(은퇴 이후 여생) ​ => 10.8억

2) 거주 마련 비용 : 11.8억

- 고덕그랑시움 아파트 24평 11.8억원(현재가격)

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3) 여가/건강생활 : 6억

-취미생활 : 연 500만원

-여행 : 연 1000만원

-병원비 : 연 500만원

-(2000만원) X 30년 ==> 6억

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필요한 노후 자금 합계 ▶ 총 28억 6천 만원

♥STEP4. 수익률에 따른 은퇴 가능 나이

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목표금액 : (현재 나이 47세, 연 저축액 3000만원)

-수익률 5% : 74세(2050년)

-수익률 10% : 64세(2040년)

-수익률 15% : 60세(2036년)

-수익률 20% : 57세(2033년)

♥STEP5. 비전보드 20년 계획

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1) 2024년 12월까지

- 마이너스 지출구조 탈피. 연간저축액 1200만원

- 월세로 전환하여 주거비 낮춤. 예비현금 4000만원 준비

- 앞마당 12개 추가(매달 1개) 및 갱신

- 투자기준 마련, 지속적 검토/개선

- 1호기 투자(4000만원)

- 연간 독서 24권

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2) 2030년 12월까지

- 25년부터 맞벌이 시작. 연간저축액 3000만원

- 26년 운정 아파트 입주시점에 매도 혹은 전세 전환 고려.

- 앞마당 60개 추가(매달 1개*5년) 및 갱신

- 투자기준 마련, 지속적 검토/개선

- 6호기 주택마련 (매년 1개씩)

- 연간 독서 24권

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3) 2035년 12월까지

- 근로소득+자산소득의 50%이상 저축

- 자녀들의 투자시작(슈퍼 청약저축통장 증여. 서울 혹은 핵심입지 공공청약 시도)

- 앞마당 60개 달성(매달 1개*5년) 및 갱신

- 11호기 투자(매년 1개씩)

- 2037년 은퇴후, 직업(근로소득) 준비

- 연간 독서 24권

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4) 2040년 12월까지

- 소득의 50%이상 저축

- 앞마당 갱신

- 16호기 투자(매년 1개씩)

- 2037년 은퇴후에도 근로소득 유지. 보유한 집을 매도, 전세에서 월세전환하여 안정성과 현금유동성 확보

- 연간 독서 24권

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5) 2045년 12월까지

- 소득의 50%이상 저축

- 앞마당 갱신

- 21호기 투자(매년 1개씩)

- 연간 독서 40권

♥STEP6. 비전보드 실현을 위한 6개월 목표

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1) 12월

-독서 : 부의 추월차선, 부자보고서, EBS자본주의, 부자아빠 가난한 아빠

-투자 : 월부수강(복습). 월부 10억 달성기(구체적으로 따라할 수 있는 것). 마이너스 구조 탈피(아내와 상의)

-건강 : (매일) 10분씩 플랭크 운동, 턱걸이 ==> 매달 1kg 감량 목표

-인간관계 : 연말가족모임 참석, 아내/아이들에게 현금 선물하기. 투자동료 만나기

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2) 24년 1월

-독서 : 독한인생 서민갑부, 서민갑부 초기 방송분,

-투자 : 월부수강(복습). 앞마당 분석, 무조건 100만원 저축. 잡안물건 정리/판매. 월세전환 고려(가족상의)

-건강 : (매일) 10분씩 플랭크 운동, 턱걸이 ==> 매달 1kg 감량

-인간관계 : 구정 가족들과 만나기. 투자동료 만나기

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3) 24년 2월

-독서 : 월 2권 (미정)

-투자 : 월부수강(복습). 앞마당 분석, 투자금 마련(저축. 주식정리)

-건강 : (매일) 10분씩 플랭크 운동, 턱걸이 ==> 매달 1kg 감량

-인간관계 : 가족과 동네 나들이. 투자동료 만나기

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4) 24년 3월

-독서 : 월 2권 (미정)

-투자 : 월부수강(복습). 앞마당 분석, 투자금 마련(저축. 주식정리)

-건강 : (주말)아들과 자전거 타기. (매일) 10분씩 팔굽혀펴기, 턱걸이 ==> 매달 2kg 감량

-인간관계 : 가족과 동네 나들이. 투자동료 만나기

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5) 24년 4월

-독서 : 월 2권(미정)

-투자 : 월부수강(복습). 앞마당 분석, 투자금 마련(저축. 주식정리)

-건강 : (주말)아들과 자전거 타기. (매일) 10분씩 팔굽혀펴기, 턱걸이 ==> 매달 2kg 감량

-인간관계 : 가족과 동네 나들이. 투자동료 만나기

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6) 24년 5월

-독서 : 월 2권(미정)

-투자 : 월부수강(복습). 1호기 4000만원 투자 고려

-건강 : (주말)아들과 자전거 타기. (매일) 10분씩 팔굽혀펴기, 턱걸이 ==> 매달 1~2kg 감량

-인간관계 : 가족과 동네 나들이. 투자동료 만나기