[실전31기 우린 그뤠잇!6ㅏ게 투자하조 부율] 4강 후기_이렇게 까지 하는데 안할끄냐?!?!

안녕하세요. 

꾸준히 실력과 부를 성취하고 있는 

부율입니다.

험블튜터님, 김인턴튜터님의

현실적인 매물임장

결론파트 작성 등

고퀄리티 자료까지

바로 사용할 수 있는 

유용한 자료들과 

알찬 강의로 가득했던 4강이었습니다!!

강의를 듣고 깨달은 점과

적용할 점을 3가지로 정리해보았습니다.

💬 험블 튜터님의 강의: “ 진정한 매물임장, 협상”

그동안 72개의 부동산 털기를 하시고, 

협상을 통해 총 5,300만 원을 절감하신 

험블튜터님의 실전 사례를 들으며, 

말 그대로 ‘습관이 실력을 만든다’는 말씀이 와닿았습니다. 

단순한 이론이 아니라, 현장에서 직접 부딪히고, 

협상하며, 체득하신 생생한 경험들이 강의 내내 녹아 있었습니다.

강의에서는 매물 임장 시 기복 없이 지속적으로 움직이는 것이

 얼마나 중요한지를 강조하셨습니다.

 투자자라는 이유로 냉대한 사장님의 마음을 돌리는 사례나, 

임차인 불안 요소를 해소하는 대화법, 

그리고 절대 계약금부터 넣지 않는 투자 원칙까지, 

실제 투자 과정에서 마주할 수 있는 다양한 상황에 대해 구체적이고 

실용적인 팁을 전달해 주셔서 많은 도움이 되었습니다.

또한, 지역과 단지 선정 기준, 평촌 ,부천  등 실 예시를 통해 

투자 판단 기준을 잡는 방법도 배울 수 있었습니다. 

실거래가, 공시가격, 전세 만기일 등 다양한 데이터를 빠르고

 꼼꼼하게 체크하는 훈련이야말로 진짜 실전 투자자의 기본임을 체감했습니다.

무엇보다 인상 깊었던 점은,

 ‘일잘러 사장님’을 찾는 안목을 강조하신 부분입니다. 

물건을 적극적으로 만들고, 

조율해주는 사장님과의 관계가 얼마나 중요한지를 깨닫게 되었습니다. 

결국 실전 투자란, 사람과 사람 사이의 관계 속에서 신뢰를 쌓고 

파트너십을 만들어 가는 과정이라는 말씀에 깊이 공감했습니다.

이번 강의를 통해 단순한 매수자가 아닌, 

시장을 이해하고 움직이는 투자자로서 한 걸음 더 성장할 수 있었습니다. 

겸손하지만 단호하게, 부지런하고 꼼꼼하게. 

‘험블’튜터님의 정신을 마음에 새기며, 

앞으로의 투자 여정도 흔들림 없이 걸어가겠습니다.

감사합니다.

💬 김인턴 튜터님의 강의: “ 앞마당에서 관리에서 시작된다”

이번 강의는 더이상 안할 수가 없도록, 빠져나갈 구멍을 

시멘트로 막아버리신 앞마당 관리와 임보의 결론이 

얼마나 투자와 관련있게 써야하는지 의미를 깨닫고 

이를 바로 실행할 수 있도록 만든 강의였습니다. 

김인턴 튜터님의 강의는 그저 ‘정보 나열’이 아닌, 

실제 어떻게 행동해야 할지를 콕 짚어주는 강의였습니다.

앞마당이 많다고 좋은 게 아니라, 

정리되고 관리되어야 실제로 투자로 이어진다는 말이 와닿았습니다.

험블튜터님강의에서부터 

김인턴튜터님 강의까지 

정리와 기록을 꼼꼼하게 해야만 이를 통해

 인사이트와 협상을 이끌어 낼 수 있음을 

많이 배운 것 같습니다. 

제일 중요한데 후순위로 자꾸만 

밀리는 시세 확인의 중요성을 깨닫고

지역의 가격감을 잡아내는 방법을 배웠고,
단순히 가격을 보는 것이 아니라 

전세-매매 흐름의 격차를 추적하며
투자 타이밍을 예측하는 실전 감각을 

기를 수 있는 방법을 구체적으로 배웠습니다.

특히, 입주 단지가 주변 단지 전세가에

 미치는 파급 효과에 대한 분석은
앞으로의 투자에 큰 무기가 될 것 같습니다! 

생활권 중심으로 단지들을 선호도에 따라 상중하로 구분하고,
그중 상위 3~4개만 트래킹하는 방식은 

시간과 에너지를 효율적으로 쓰는 투자자의 찐! 방식을 

배울 수 있어 이번 강의는 정말 ‘지식’보다는

 ‘실행’에 가깝구나! 이제는 스스로 하는 수 밖에 없겠다

생각이 들었습니다. 막연했던 앞마당이 

점차 실행 가능한 후보지 리스트로 바뀌고,
엑셀의 숫자들이 나의 투자 전략으로 정리되어가는 

시간들을 상상하니 정말 기분이 좋았습니다.

김인턴 튜터님의 강의는 내가 ‘부동산을 

공부하는 사람’에서 ‘투자를 준비하는 사람’으로
한 걸음 나아가게 해주었습니다. 

앞마당을 잘 정리하고, 시세 흐름을 꾸준히 추적하며, 

생활권을 단순화하는 습관만으로도
기회는 내 손에 들어올 수 있다는 걸 배운 시간이었습니다.

정말 내일 당장, 강의 후기를 다 쓰고 제출한 후 

바로  친절하게 PPT까지 주신 그 양식대로 

차근차근 내 상황부터 끝까지 정말 써보고 싶어졌습니다!  

정말 지치고 힘들어 마침표를 찍고 

싶었던 순간이었는데

쉼표를 찍고 잠시 숨을 크게 쉬고

다시 한 걸음씩 걸어가보겠습니다!

감사합니다! 

 💙 BM  💙

✔️험블튜터님 매물임장시트 사용

✔️김인턴튜터님 가격대별 시세트래킹 사용

✔️김인턴튜터님 결론 양식 사용