관련 강의
서울투자 기초반 - 더 늦기전에! 1억으로 서울∙경기 투자하는 법
월부멘토, 권유디, 양파링, 프메퍼, 주우이
4주차 강의 후기입니다
주우이님의 수도권 소액투자와 지역분석 강의 들으며
현재 제 상황에 맞는 내용과 임장하는 지역이 나와 더 반갑게 들었습니다
항상 매임과정이 쉽지 않다고 생각했는데 매뉴얼처럼 방법을 알려주셔서
현재 매임하고 있는 과정에서 제가 부족한 부분을 다시 확인해볼 수 있었습니다.
이번 달에 꼭 하고 싶었던 건 지역 내 후보 매물과 앞마당 별 1등 뽑기였는데
이것만큼은 꼭 해내리라 맘먹고 종강까지 해보겠습니다.
그리고 매임을 하면서 여러 핑계를 대거나 이유를 대면서
집념으로 매물털기를 하지 않았는데 그렇게 한만큼 실력으로, 성과로 돌아오지 않을 거란걸 생각하니
저렴한 매물을 찾고 협상을 통해 가격만드는 과정도 1호기를 하는 과정에서 꼭 해야겠습니다.
최저가라는 확신을 가질 떄까지! 제일 좋은 물건이라는 확신을 가질 때까지
많이 보는 것. 지금 제가 어렵다고 생각했던 벽을 넘어야겠어요.
그리고 소액투자를 위해 해야 할 행동
1. 소액투자 가능 지역 늘리기
2. 투자 가능 단지 리스트업하기
3. 전세 및 매매 동향 파악하기
4. 주기적 확인
결국 다 중요하지만 투자를 위해 정말 중요한 건 시세와 현장상황 파악임을 느꼈는데요
소액투자인 만큼 그 범위가 좁을 것이고, 그 안에서도 좋은 것이라면 기회를 길게 주진 않을 수 있기 때문에
꾸준한 확인이 필요하고, 나는 이게 부족했구나를 느끼며
시세트래킹에서 내가 채우지 못했던 걸 해야겠다고 확인했습니다.
시세와 전세 물량 체크하기. 이제 곧 1호기를 해야하는 저로서는 당연하면서도 꼭 필요한 과정이라고 느꼈어요.
그리고 지역 분석으로 다뤄주신 지역들은 작년에도 강의에서 다뤄주셨고
현재 임장을 돌고 있는 지역이라 더 잘 들을 수 있었는데요
작년 당시에는 지역이 바로바로 들어오지 않았지만 임장하고 나니 지역 이해가 높아진 상황에서
분석 강의를 들으며 제가 놓치고 있었던 것들도 확인할 수 있어서 좋았습니다.
그리고 돈 버는 소액투자의 의사결정 방법에서도
두 지역간 비교를 생활권 순위로 비교하여 비교평가할 수 있다는 점을 배웠는데
항상 임보 주차별로 작성하며 비교평가를 계속 제대로 못하고 있다는 것 또한 느껴서..
채워나가야할 것이 많네요 ㅎㅎ
이번 강의를 통해 무엇을 더 채우고 배워야 할지를 알 수 있어서 좋았고
정말 올해 안에 1호기 해내기를 목표로 두며 오늘 배운 것들을 꼭 해치우고야 말겠습니다!!
+ 매임 갯수만 늘리는데 그치지 말고 찾은 물건이 최선의 것임을 확신할 수 있을 때까지 매물을 털어보자
+ 후보 단지가 정해졌으면 시세, 전세 물량 및 매매 동향 주기적으로 계속 확인하자
+ 결론 낼 때 비교평가 제대로 해보자
수도권에서의 소액투자 A-Z까지 다 알려주신 주우이님 감사합니다~~
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