하반기 이렇게 준비해서 서울투자 하세요 [줴러미]

안녕하세요 줴러미입니다

날씨가 조금씩 더워집니다… ㅎㅎ

어느덧, 상반기가 마무리 되어가는 시점이네요

제가 튜터로 함께하고 있는 서울투자기초반 수강생분들을 보니

현재 급변하는 시장상황과 정책 변화가 예상되는 시점에서 고민과 혼란이 많으신 것 같습니다

지난 칼럼을 통해 여러분이 수도권 투자 하는데 필요한 것들에 대해 말씀드렸지만

https://weolbu.com/s/EDP07OloOk

더 구체적으로 말씀드리려 이번 칼럼을 적습니다

참고하셔서 3개월 ~ 올해 안에 투자, 내집마련 하셨으면 좋겠습니다

이렇게 생각하시는 분들이 많습니다

‘올해 안에 투자할꺼니까 빨리 아는 지역만 넓혀야지’

‘이 단지가 좋고 저 단지도 괜찮다는데 빨리 가서 물건만 열심히 봐야겠다’

투자가 잘되려면 무조건 아는 지역만 계속 넓히고

물건만 많이 보면 잘 될 것 같지만 현실에서는 그렇지 않습니다

그 과정에서 지치기도 하고 여러 어려움과 답답함이 있습니다

투자로 10억 달성 하기 위해, 독서 / 강의 / 임장 / 투자가 중요하다고 많이 들어보셨을 겁니다

중요한 것은 이 네 가지는 동시에 행해져야 한다는 사실입니다

어느 것 하나만 해서는 목표 달성이 어렵습니다

왜냐하면 주변 상황이 어떻든 ‘나’라는 투자자가 독/강/임/투를 반복하여

자산을 담고 불려나갈 수 있는 사람이 되는 것이 가장 중요하기 때문입니다

올해 하반기 꼭 투자하셨으면 좋겠다는 마음으로 아래와 같이 가이드 드립니다

참고하시어 결과 만드셨으면 좋겠습니다

독서

독서 계획을 세우고 읽으세요. 독서습관은 놓쳐서는 안됩니다.

독서가 어렵다면 돈버는독서모임을 신청하셔서 읽을 환경을 만드세요

매우 중요하지만 시급하지 않은 독서이기에 우선순위에서 밀릴 때가 많지만

투자생활 하다보면 멘탈관리가 전부라 하더라도 과언이 아닙니다

독서를 통해 힘든 마음을 정리하고 지금 내 상황을 극복할 방법을 찾을 수 있습니다

1)독서모임에 참여한다면 같은 책으로 의견을 나누며 이해도를 높일 수 있고

나와 비슷한 상황의 투자 동료를 만들 수 있습니다

2)'내가 아직 독서 습관이 안 잡혀 있다' 고 생각하시는 분들은 열반스쿨중급반에서

독서에 몰입하면서 역치를 늘릴 수 있습니다. 앞으로는 독서가 부담되지 않는 영역이 될거에요

강의

환경을 적극 이용하세요. 적극적으로 이용하는 만큼 더 많은 것을 가져갈 수 있습니다

지난 5년 이상 월부에서 정말 많은 분을 뵀습니다.

혼자서 투자하려는 분 보다 강의 환경을 이용하신 분들이 투자 결정까지 한 경우가 더 많았습니다

몇 가지만 적어보면, 

1) 열반스쿨기초반, 실전준비반, 열반스쿨중급반 에서는 

각 너바나님, 너나위님, 주우이님께서 하시는 현재 시장 상황의 올바른 진단을 참고 할 수 있습니다

2) 오프라인 수강기회, 강사와의 만남, 조장튜터링 등 강사님과 소통할 기회를 통해 배울 수 있습니다

3) 강의 내용을 내가 직접 현장에서 적용하고 있는지 점검할 수 있습니다

4) 조모임을 통해 서로 소통하며 배운 것을 복습 할 수 있습니다

그래서 최대한 환경을 이용하셔야 합니다

임장

아는 지역이 3개 이하라면 지역을 넓히고

3개 이상이라면 후보 단지를 정리하시고 투자 물건을 찾으세요

(아는 지역이 부족하면 1~2개 정도 더 넓혀도 괜찮습니다)

현장에 가야 투자 물건을 찾을 수 있습니다

네이버 부동산의 가격만 봐서는 투자가 되지 않습니다

투자는 현장에서 물건 보고 검토하는 과정에서 일어나는 것이지

인터넷 창을 통해서 일어나는 것이 아닙니다

투자

저환수원리로 검증하고 매수/전세 놓는 방법까지 미리 정리하세요

1) 투자 결정 전 투자 원칙(저/환/수/원/리)에 따라 검증하세요

투자 원칙에 부합하여 매수했어도 가격이 오르지 않으면 팔고 싶은게 사람 마음입니다

또한 조급히 매수하면 하면서도 불안합니다. 그러니 더더욱 투자 원칙으로 철저히 검증하세요

2) 생각보다 많은 분들이 실제 매수부터 전세 놓는 방법을 모릅니다

단계 별로 여러분이 어떤 행동을 해야 하는지

미리 정리해두셔야 실수하지 않고 사고 없이 마무리 지을 수 있습니다

마지막으로…

투자 하나 하고 끝내지 마세요

투자는 그 자체가 목표가 아닙니다. 투자는 끝이 아니라 여러분 목표로 나아가는 과정의 일부입니다

그러니 ‘아 이거 하나하고 그냥 끝내버려야지…’ 이런 마음으로 하지 않으셨으면 좋겠습니다

다음 계획이 투자, 갈아타기 어떤것이든 내가 단지와 시장을 알고 있어야 결정할 수 있습니다

월부 안에서 투자하고 목표 달성하기를 진심으로 응원합니다

오늘도 힘내세요 :) 

읽어주셔서 감사합니다