관련 강의
서울투자 기초반 - 더 늦기전에! 1억으로 서울∙경기 투자하는 법
월부멘토, 권유디, 양파링, 프메퍼, 주우이
안녕하세요
3박하고 8팔하게 부자되조의
느리지만 꾸준히 성장하는 투자자 꼬꼬리코입니다.
시간이 너무 빨리 가는 것 같습니다..
서투기의 마지막 4주차 강의는
주우이멘토님의
매물임장과 협상에 대한 디테일한 강의와
소액투자 가능한 수도권 지역은 어디인지
그리고 소액투자자로서 자산을 쌓고
투자 생활을 이어갈 수 있는 방법을
안내해주셨습니다.
애증의 매물임장
정말 사고 싶지만 지금 살 수 없는 매물을 보면서
마음이 동하지 않는 순간들이 많았던 것 같습니다.
하지만 주우이멘토님께서는
저평가 되어 있고, 투자기준에 들어오는 아파트!
저평가 되어 있고 전세가율이 높은 아파트!
저평가 되어 있는 아파트!
저평가에 방점을 찍어주셔서
결국 내가 투자하기 위해 필요한 필수 과정임을
지금 내가 가지고 있는 물건을 매도하고
갈아끼울 물건을 찾기 위해 꼭 필요한 과정임을
네이버가 아닌 현장의 가격과 분위기를 통해
매물에 대해서 제대로 파악하고, 가격을 만들고
협상할 수 있음을 다시 한 번 생각하게 해주셨습니다.
BM
답은 현장에 있다. 그러니 현장에 가자!
현장에 가서 가격을 만들고 협상 가능성을 만들자!
수도권도 소액투자가 가능하다!!
소액은 무조건 지방투자라고 했었던 때가 엊그제 같은데
이제는 수도권에도 소액투자가 가능한 곳들이 있다니😍
앞마당을 만들면서
어떻게 판단해야할지 고민했던 부분들에 대해서
멘토님께서 콕콕 짚어서 이야기해주신 덕분에
판단 기준이 생겼습니다.
아는 동네가 나오니까
너무나도 집중이 잘 되는 시간이었던 것 같습니다
지금 리모델링 호재가 있지만 입지가 조금 빠지는 단지
다음 시장에서는 다른 단지들도 리모델링이나 재건축 호재가 있을 수 있다.
그러니 입지가 좋은 곳을 선택하라!
선호요인 여러 가지가 겹치는 곳을 선호한다.
가격이 비슷할 때는 선호요인 중 우선순위 요인을 비교한 후,
구조나 평형에 따라 가격에 영향을 줄 수 있음을 기억하자.
아직 이루어지지 않은
언제 시행될지 모르지만
언젠가는 시행될
교통 호재
아직 가격에 반영되어 있지 않다면 👌
이미 가격에 반영되어 있다면 👋
부동산 투자에 형을 앞지르는 아우는 없다.
하지만
형 따라간다.
미리 대비하라.
BM
네이버 가격 외에도 단지의 입지, 매물의 평형 및 구조, 선호도
비교평가하여 최선의 물건 찾기
투자를 하기 위해 갖춰야 할 것
1. 가치를 판별할 수 있는 능력
2. 적정한 가격을 판단할 수 있는 능력
3. 목표 달성을 위한 태도
꾸준한 노력을 통해서 앞마당을 늘리고
비교평가 연습을 통해서 실력을 쌓는 것.
조급한 마음으로 빨리 투자하기 보다는
앞마당을 하나하나 만들어가면서
정석대로 투자하는 것
주우이님의 독.강.임.투.인
독서 월 2~4권
강의 1 /월
임장 임장 월 8회
임보 투자 결론 부분 집중
투자 올해 1건
인맥 지금 주변의 동료들
투자는 노력이 필요하다는 주우이멘토님의 말씀…
독서도 임장도 아직 많이 부족합니다…
채워보겠습니다…
BM
6월에는 하루 100p 읽기 도전!!
임보틀 완성하기
“의미없는 경험은 없다.”
지금 이 경험들이 의미를 가질 수 있도록
행복한 투자자가 되기 위해
꾸준히 노력하겠습니다.
좋은 강의 해주신 주우이멘토님 감사합니다!!
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