안녕하세요. 투자의 정상에 서게 될 투자자 봉우리입니다. 오늘은 [월급쟁이 부자로 은퇴하라] 후기를 작성해 보도록 하겠습니다. 월부은은 저에게 인생 책과도 같습니다. 저의 인생은 월부은을 알기 전과 후로 나뉜다고해도 과언이 아닙니다. 이번이 사독(?)째인데 이처럼 좋아하는 책이 있다는 것이 그리고 책의 내용과 저의 상황을 비교해 볼 수 있다는 것이 얼마나 즐거운 일이라는 것을 이번 독서를 통해 생각했던 것 같습니다.
월부에 들어와 부동산 공부를 시작한지 3년차가 되어가지만 그 안에서 아직 투자 경험이 없습니다.(2번의 갈아타기가 전부입니다) 부끄럽긴 하지만 그럼에도 불구하고 제가 지금까지 월부 생활과 함께 투자의 끈을 놓치지 않고 지속하며 저의 조급함을 다스릴 수 있었던 건 모두 이 책 덕분이라고 생각합니다. 너나위님은 책속에서 투자를 통해 행동해야 한다고 말씀해주고 계십니다. 여기서 행동한다는 의미가 저에게는 멈추지 않고 저만의 목표를 향해 저만의 속도로 가는 것 또한 너나위님이 말씀하고 계신 행한다는 의미와 일맥상통한다고 생각했습니다. 사람들은 저마다 종잣돈 규모, 성향, 상황 등이 다릅니다. 그렇기에 본인이 어떤 사람의 투자자이고 어떤 성향과 마음을 가지고 있는지 본인이 제일 잘 알고 있어야 한다고 생각합니다. 그래야만 투자를 해나가면서 주변 상황에 흔들리지 않을 수 있습니다.
19년 처음 책이 나왔을 때와 지금의 상황을 비교해 보아도 신기하게 책속에서 너나위님이 말씀해주시는 모든 것들이 다 맞습니다. 그만큼 인사이트가 높은 사람의 생각이 집대성되어 있는 책이기에 항상 고민이 생기거나 이 생활이 힘들 때 역시 찾아보게 되는 책인 것 같습니다. 책속에서 이야기해주시는 내용을 잘 이해하고 실제 제 투자에 적용하면서 한채 두채 투자를 이어나가는 삶, 시스템을 만들어가는 삶을 살아가다보면 분명 제가 닮고 싶은 너나위님의 삶과 비슷해지지 않을까 생각해봅니다.
그럼 책에서 제 마음을 그리고 깊은 고민의 시간을 갖게 한 문장들을 몇가지 더 적어보도록 하겠습니다.
I 월급쟁이 부자로 은퇴하라 한줄 요약
부동산 투자 하는데 아직 안 읽어봤다고? 이건 무조건 읽어야지!!! 투자 바이블!!!!
I 책의 개요
1. 책 제목 : 월급쟁이 부자로 은퇴하라
2. 저자 및 출판사 : 너나위 지음 / RHK
3. 읽은 날짜 : 06.04~05
4. 총점 (10점 만점) : 10점
I 책에서 본 것
[프롤로크. 회사는 당신을 책임지지 않는다] - 우연히 만난 책 한권 그리고 3년 후
p16. 자본주의와 돈에 대한 나의 무지를 깨부쉈고, 물질을 대하는 태도로 표현되는 '돈 그릇'이라는 것이 사람마다 있다는 것도 알게 되었다. 돈보다 더 중요한 것은 시간이며, 과거의 시간을 어떻게 보냈는지가 지금의 나를 결정한다는 사실도 깨달았다.
이 부분을 보면서 가장 눈에 띄었던 단어는 바로 '돈그릇'이라는 단어였습니다. 월부에 들어오기 전 저에게 돈은 부정적인 이미지가 강했습니다. 돈이 많다는 것은 부정적인 일을 통해 벌었을 것 같고, 부자들은 모두 나쁜 사람들일 거라는 말도 안되는 인식에 사로잡혀 있었습니다. 하지만 월부를 통해 자본주의에 대해 배우고 부동산 투자를 공부해 나가면서 돈을 번다는 것, 그리고 부자가 된다는 것이 얼마나 신성한 일이고 얼마나 많은 시간과 노력이 들어가야 하는지 알게 되었습니다. 월부 안에서 제가 만난 많은 부자들은 위에서 언급한 '돈그릇'이 큰 사람들이였습니다. 본인들이 할 수 있는 최대한의 노력과 시간을 쏟은 사람들이였습니다. 그렇기에 그 사람들의 '돈그릇'의 크기가 커지게 되었고 그만큼 돈이 담기게 되었다고 생각합니다.
다시 말하면 '돈그릇'이 커야 담긴 돈이 흘러 넘치지 않고 빠져나가지 않게 되는 것입니다. 그럼 이 '돈그릇'은 어떻게 키우는 것일까요? 책에서 말씀해주신것은 우리들이 과거에 보낸 시간을 통해 돈그릇이 빚어지는 것이기에 그 시간이 고통스럽고 더디고 오래걸릴 수 밖에 없는 것입니다. 그 시간을 참아내는 사람만이 그릇의 크기가 커지고 그 안에 많은 돈이 담기면서 빠져나가지 않게 된다는 것입니다. 다시말해 과거의 시간을 어떻게 보냈는지가 정말 중요하고 이를 통해 지금 현재 그리고 앞으로의 미래 역시 바뀔 수 있는 것입니다.
=> BM : 지금 보내는 시간은 모두 나의 돈그릇을 키우는 시간!!!!! 힘들지만 즐겁게 하자!!!!!
[제1장. 왜 투자를 해야하는가] - 직장생활 N년차, 당신의 현주소 (투자의 이유)
p66. 어두컴컴한 동굴 속에서도 길을 찾고자 하는 사람의 눈에 가장 먼저 빛이 들어오듯, 자본주의 사회에서도 덮어놓고 문제점만 비난 하는 사람보다는 현실을 직시하고 배워가며 노력하고 문제를 해결하려는 사람에게 더 많은 기회가 생긴다.
이 부분을 읽으면서 투자를 통해 미래를 바꾸기 위해서는 우선적으로 본인의 마음가짐이 제일 중요하다는 생각을 했습니다. 아무리 좋은 컨텐츠, 좋은 환경, 좋은 멘토가 있다고 하더라도 본인이 배울 준비가 되지 않고 받아들이려고 하지 않는다면 아무 소용 없다고 생각합니다. 책에서 언급하신 것처럼 자본주의 속에서 살고 있음에도 불구하고 자본주의 프로세스를 모르고 그저 회사가 정부가 내 인생을 책임 져줄거라는 막연한 생각을 하는 것은 어찌 보면 내 인생을 주체적으로 사는 것이 아닌 타인에게 의존해서 삶을 살아간다고 말할 수도 있다고 생각합니다. 그렇기에 현재 내가 처한 상황, 시장 상황 등을 직시하고 온전히 받아들이려고 해야 합니다. 그것에서부터 시작해야 변화를 만들어 낼 수 있다고 생각합니다.
맨처음 월부에 들어와 부동산을 공부하려고 했을 때 저 역시 월부에서 하는 투자 방식이 갭투자라는 인식이 강했지만 공부를 해나가면 나갈 수록 단순히 매-전차이만을 생각하고 투자하는 것이 아닌 사람들이 원하는 선호도가 높은 단지들을 파악해 나가면서 가치를 보는 투자를 한다는 것으로 이해했고 이것이 결국 현실을 직시하는 것이며 제가 가지고 있는 인식의 문제를 해결하려고 노력하는 것이라고 생각합니다. 이처럼 내가 가고자 하는 미래에 먼저 가있는 사람들이 많은 월부에서 배우고 익혀나가는 것이 긴 호흡으로 보자면 기회를 얻을 수 있는 길이라 생각합니다. 당연히 쉽지 않은 길이긴 하지만 지금까지의 삶을 살아오면서 큰 변화가 없었다면 이제는 다른 방식으로 삶을 살아봐야 합니다. 이를 통해 우리들의 삶을 완전히 바꿀 수 있기 때문입니다.
=> BM : 온전히 받아들이기, 그리고 믿고 따르기!!!!
[제2장. 당신과 돈이 가야할 방향] - 돈을 쓰면서 결국 돈을 버는 법 (직장인 투자자의 돈 흐름)
p89. 소득이 많지 않은 일반 직장인들도 얼마든지 투자를 통해 생산 자산 시스템을 마련 할 수 있다. 필요한 것이라곤, 그저 적은 돈으로 투자가 가능한 곳을 찾는 능력을 익히고 동시에 투자 횟수를 늘려 자산을 확대해 나갈 수 있는 꾸준함이다.
이 부분은 이 책의 제목을 관통하는 내용이라 생각합니다. 일반적인 월급쟁이들이 어떻게 부자가 될 수 있고 은퇴할 수 있는지를 가감없이 설명해 주고 있습니다. 결국 우리들이 지출하는 것의 형태를 소비자산에서 생산자산으로 바꾸면서 시스템화 하는 것이 포인트라 생각합니다. 월급쟁이라는 말은 하루에 정해져 있는 시간을 회사에서 보내야 함을 의미합니다. 그렇기에 그 시간에도 우리들이 소유한 자산들이 함께 일을 해준다면 충분히 원하는 미래를 그려볼 수 있는 것입니다.
하지만 중요한 전제 조건이 있습니다. 책에서 말해주고 있는 저평가 되어 있는 물건을 찾는 능력과 함께 그 행위를 지속할 수 있는 꾸준함이 있어야 한다는 것입니다. 전자인 능력은 기술적인 면이기에 배워나가면 충분히 누구나 갖게 된다고 생각합니다. 하지만 후자인 꾸준함은 주변의 모든 소리에 흔들리지 않는 마인드셋이 되어야만 가능하다고 생각합니다. 그러기 위해서 월부 환경을 통해 동료들과 함께하는 것이 제일 좋은 방법이라고 생각합니다. 혼자서 꾸준하기에는 정말 쉽지 않다고 생각하기에 나와 함께 같은 길을 걸어가는 주변 동료들이 있다면 의지하면서 의견도 나누면서 오랫동안 지속할 수 있다고 생각합니다. 결국 저 두가지를 지속한다면 누구나 부자가 될 수 있다고 믿습니다.
=> BM : 기술적인 것은 월부에서 가르쳐준 대로 행동하기!!!! 꾸준함은 독서를 통해 길러가기!!!!!
[제3장. 평범한 직장인도 얻을 수 있는 성과] - 투자자의 자산목록 1호
p140. 인간이 무언가를 배운다는 건, 결국 시행착오를 반복하면서 얻는 살아 숨 쉬는 경험과 교훈으로 실력을 가다듬는 과정이 아닐까?
p141. 경험이 안겨준 지혜가 내 안에 쌓인 것이다. 잃지 않는 투자인 동시에 큰 수익이 돌아오는 투자를 할 수 있게 된 비결이다.
이 부분을 읽으면서 너나위님이 강조하고 싶으신 부분이 '경험'이지 않을까 생각했습니다. 투자자에게 결국 가장 중요한 자산목록 1호라 함은 '경험'일수밖에 없다고 생각합니다. 경험이 많은 사람일 수록 그러한 상황이 다시 반복 되었을 때 당황하지 않고 대응하고 대처할 수 있다고 생각합니다. 우리들은 미래를 알 수 없습니다. 그렇기에 투자를 해나가면서 발생할 수 있는 일들을 대응하고 복기하고 개선해나가는 것이 중요하다고 생각합니다. 이를 통해 경험치가 쌓이고 인사이트는 이러한 경험을 통해 얻어진다고 생각합니다.
너나위님 역시 잃지 않는 선에서 다양한 경험을 하기 위해 다양한 평형대, 다양한 매도인의 사유, 다양한 집의 상태 등 돈을 벌 수 있는 투자에만 집착(?)하지 않으셨습니다. 그렇기에 더 많은 경험을 할 수 있었고 이것이 결국 더 큰 돈으로 돌아왔다고 생각합니다. 해볼 수 있는 경험을 모두 해보면서 더이상 발생하는 문제들에 있어서 두려움이 없어지고 할 수 있다는 자신감이 더 커지게 되었다고 생각합니다. 투자자라면 이러한 자신감이 필요한데 이 자신감은 어느날 갑자기 생기는 것이 아닌 시간을 통한 경험으로 얻을 수 있다고 생각합니다.
=> BM : 할 수 있는 한 많은 경험 하기!!!!!
[제4장. 성공투자를 위한 필수지식] - 인생을 바꾸는 투자
p222. 시간이 흘러 일정 기간이 되면 풍성한 열매를 맺어줄 나무를, 서둘러 베어버릴 필요가 있겠는가?
p223. 그래서 부동산 투자는 결국 시간에 투자하는 것이다.
월부에 처음 왔을 때 부동산투자는 단순히 갭차이 만큼의 돈을 투자하는 것이라고만 생각했습니다. 하지만 부동산 공부를 지속해 나가면서 그리고 시장속에서 부동산이 어떠한 의미를 가지는지 알게 되면서 책에서 말씀해주신 투자는 결국 시간에 투자하는 것이라는 것을 알게 되었습니다. 아무리 좋은 물건을 열심히 찾고 협상해서 싼 가격에 매수했다고 하더라도 기다리지 못하고 그 물건이 가지는 가치를 찾아가기 전에 매도한다면 좋은 투자라 할 수 없는 것입니다.
가치 대비 싼 물건을 매수했다면 본인이 지나온 시간을 믿고 기다리는 것입니다. 그래야만 원하는 결과를 얻고 그 물건들이 또 다른 상황을 만들어 줄 수있을 것입니다. 그렇기에 절대 조급해 하지 않아야 할 것입니다. 그리고 주변에 흔들리지 않아야 합니다. 그러기 위해서는 마인드를 잡을 수 있는 환경속에 있어야 하며 나보다 더 나은 멘토들이 있어야 한다고 생각합니다. 독서가 그 중 하나가 될 수 있기에 꾸준히 독서 역시 지속해야 할 것입니다.
책에서 말씀해주신 인생을 바꾸는 투자를 하기 위해서는 우리들은 꾸준히 우리들이 해야 할 일을 하면서 자산을 쌓아나가고 기다려야 합니다. 그럼 결국 우리들의 원하는 곳으로 다다를 수 있다고 생각합니다.
=> BM : 지나온 시간을 믿고 꾸준히 그리고 기다리기!!!!
* 마지막에 책 제목과 작가 이름을 꼭 태그를 작성해주시고, 검색 가능으로 변경 부탁드립니다 : )
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